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[单选题]

某宗土地为1000平方米，国家规定的容积率为5，建筑密度为0.6，下列建设方案中最可行的为（）。

A.建筑物地面一层建筑面积为800平方米，总建筑面积为4600平方米

B.建筑物地面一层建筑面积为700平方米，总建筑面积为7000平方米

C.建筑物地面一层建筑面积为600平方米，总建筑面积为4800平方米

D.建筑物地面一层建筑面积为400平方米，总建筑面积为4200平方米

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更多“某宗土地为1000平方米，国家规定的容积率为5，建筑密度为0.6，下列建设方案中最可行的为（）。”相关的问题

第1题

某块土地上有一建筑物，各层建筑面积相同，共有 20 层，建筑密度为 50%，则建筑容积率为（）

A.5

B.10

C.12

D.15

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第2题

甲宗土地楼面地价为700元／㎡，建筑容积率为5，乙宗土地楼面地价为500元／㎡，建筑容积率为7，则两宗土地的总价相比，（）

A.甲等于乙

B.甲高于乙

C.甲低于乙

D.难以判断

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第3题

某宗土地面积为2000平方米,土地上建有一栋10层的宾馆,宾馆首层面积为1200平方米,第2-10层每层建筑面积为1000平方米,则由此计算而得的建筑容积率为（）

A.0．6

B.5．1

C.2

D.6

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第4题

某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该宗土地面积为30000平方米，其中城市代征绿地面积为10000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为9000平方米，规划批准的总建筑面积为60000平方米。根据上述资料，回答下列问题：该宗土地的建筑容积率为（）

A.2

B.3

C.3.33

D.6.67

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第5题

某宗土地总面积为1000m2，容积率为2.8，土地单价为3500元/m2，若将容积率提高到4，楼面地价不变，则理论上补地价的数额为（）万元。

A.105

B.150

C.420

D.500

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第6题

某宗土地总面积1000m2,容积率为3,对应的土地单价为450元／m2,现允许将容积率提高到5,楼面地价不变,则应补地价()万元。

某宗土地总面积1000m2,容积率为3,对应的土地单价为450元／m2,现允许将容积率提高到5,楼面地价不变,则应补地价（)万元。

A、20

B、30

C、40

D、50

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第7题

某宗房地产的净收益为每年100万元，建筑物价值为500万元，建筑物资本化率为10%，土地资本化率为8%。请用土地剩余技术方法计算该宗房地产的房地总价值

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第8题

某宗房地产的净收益每年50万元，建筑物价值200万元，建筑资本化率为12%，土地资本化率为10%，则该宗房地产的总价值最接近（）

A.500万元

B.460万元

C.417万元

D.250万元

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第9题

在某居住区规划中，住宅建筑基底面积为400m2，住宅总建筑面积为1400m2，容积率为1.4，则住宅建筑净密度为（)

A.28.60%

B.35.00%

C.40.00%

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第10题

某宗地2000平方米，土地上建有一座8层的写字楼，写字楼首层面积为1400平方米，第2至8层每层建筑面积为1000平方米，此建筑物的容积率为()。

某宗地2000平方米，土地上建有一座8层的写字楼，写字楼首层面积为1400平方米，第2至8层每层建筑面积为1000平方米，此建筑物的容积率为（)。

A.4.2

B.7

C.0.7

D.2

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第11题

某建筑物的建筑面积为1000平方米，套内建筑面积为800平方米，套内建筑面积的重置价格为4000元/平方米，有效年龄为10年，经济寿命为50年，残值率为5%。建筑物单位建筑面积的重置价格为（）元/平方米

A.3200

B.4000

C.4100

D.5000

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