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[单选题]

某块土地上有一建筑物，各层建筑面积相同，共有 20 层，建筑密度为 50%，则建筑容积率为（）

A.5

B.10

C.12

D.15

答案
B、10
解析：设土地面积为 S，则根据建筑密度为 50%，可知建筑基底面积为 0.5S，建筑总面积为 0.5S×20=10S，则建筑容积率=建筑总面积÷土地面积=10
发布时间：2022-02-01
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第1题

在某居住区规划中，住宅建筑基底面积为400m2，住宅总建筑面积为1400m2，容积率为1.4，则住宅建筑净密度为（)

A.28.60%

B.35.00%

C.40.00%

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第2题

某建筑项目，土地面积为10000m2，容积率为3，该建筑项目总建筑面积为（）m2

A.15000

B.20000

C.30000

D.40000

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第3题

当开发项目用地面积一定时,()的大小就决定了项目可建设建筑面积的数量,而建筑面积直接关系到项目的租金收入、销售收入和建安工程费用。
当开发项目用地面积一定时,（)的大小就决定了项目可建设建筑面积的数量,而建筑面积直接关系到项目的租金收入、销售收入和建安工程费用。

A、建筑密度

B、建筑物占地面积

C、容积率

D、建筑覆盖率

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第4题

建筑物日照间距直接影响的指标不包括（)。

A.建筑密度

B.容积率

C.建筑占地面积

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第5题

某建筑项目，总建筑面积为45万m2，容积率为3，该建筑项目用地面积为（）万m2。

A.:5

B.:10

C.:15

D.:20

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第6题

某国有企业甲获准于2001年12月31H在所使用的国有划拨土地上建成一综合大楼，总建筑面积为13200m2，建筑容积率为2.4。该大楼一至二层为商场，商场建筑面积为4300m2，两层建筑面积相同；三至四层为办公楼，建筑面积为3800m2，两层建筑面积相同；四层以上为住宅，已按政策分配给企业职工，进行了房改。
甲企业为完善土地产
某国有企业甲获准于2001年12月31H在所使用的国有划拨土地上建成一综合大楼，总建筑面积为13200m2，建筑容积率为2.4。该大楼一至二层为商场，商场建筑面积为4300m2，两层建筑面积相同；三至四层为办公楼，建筑面积为3800m2，两层建筑面积相同；四层以上为住宅，已按政策分配给企业职工，进行了房改。

甲企业为完善土地产

A．应分用途登记

B．按综合用途对全部土地进行登记

C．住宅部分不能由企业办理土地登记手续

D．住宅部分虽已分配给职工，但也应由企业办理土地登记手续

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第7题

某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该宗土地面积为30000平方米，其中城市代征绿地面积为10000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为9000平方米，规划批准的总建筑面积为60000平方米。根据上述资料，回答下列问题：该宗土地的建筑容积率为（）

A.2

B.3

C.3.33

D.6.67

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第8题

甲房地产开发公司（以下简称甲公司）以2500万元依法取得了1h㎡综合用地的土地使用权。该地块地上容积率为6，建筑密度为50%，可建一幢16层的商住综合楼和一幢5层办公楼。商住综合楼1-4层为建筑面积相同的商业用房，5～16层为建筑面积相同的住宅;办公楼总建筑面积5000㎡，各层建筑面积相同。该地块土质较差，地下水位较浅，需采取一定工程措施改善条件方适用于建造。假定该综合楼单位建筑面积造价包括建安工

A．丙商业银行

B．丁财产保险公司

C．甲公司

D．乙公司

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第9题

某宗房地产，建筑层数6层，各层建筑面积相等，建筑覆盖率为50%，楼面地价为100元/㎡，则其土地价格为（）元／㎡。

A.100

B.200

C.300

D.600

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第10题

某商业建筑，耐火等级为一级，地上共三层，每层建筑面积为2500㎡。地上一、二层为商场，三层为美食广场，其中一二层人员密度为0.60人/㎡，三层人员密度为0.50人/㎡，该建筑地上一至二层疏散楼梯最小总净宽度应为（）m3

A.9.75

B.11.25

C.9.375

D.12.5

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第11题

甲宗土地楼面地价为700元／㎡，建筑容积率为5，乙宗土地楼面地价为500元／㎡，建筑容积率为7，则两宗土地的总价相比，（）

A.甲等于乙

B.甲高于乙

C.甲低于乙

D.难以判断

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