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当开发项目用地面积一定时,()的大小就决定了项目可建设建筑面积的数量,而建筑面积直接关系到项目的租金收入、销售收入和建安工程费用。

当开发项目用地面积一定时,（)的大小就决定了项目可建设建筑面积的数量,而建筑面积直接关系到项目的租金收入、销售收入和建安工程费用。

A、建筑密度

B、建筑物占地面积

C、容积率

D、建筑覆盖率

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更多“当开发项目用地面积一定时,()的大小就决定了项目可建设建筑面积的数量,而建筑面积直接关系到项目的租金收入、销售收入和建安工程费用。”相关的问题

第1题

房地产开发项目的租售收入等于( )的数量乘以单位租售价格。

房地产开发项目的租售收入等于（)的数量乘以单位租售价格。

A.建筑面积

B.可租售面积

C.使用面积

D.竣工面积

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第2题

某房地产开发企业拟开发总建筑面积为50000m^{2的住宅项目，可销售面积为47500m^{2，项目的开发成本为5000元/m^{2，销售均价为6500元/m^{2，营业税金及附加为销售收入的5.5%。当该项目利润为零时，售价允许降低的最大幅度是（）}}}}

A.:14.32%

B.:18.62%

C.:19.03%

D.:23.08%

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第3题

（)是指在建设用地范围内单栋或多栋建筑物地面以上及地面以下各层建筑面积之总和。

A.房屋面积

B.建筑面积

C.总建筑面积

D.套内面积

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第4题

以下对容积率描述正确的是？（)

A.容积率=总建筑面积/用地面积

B.容积率=地上总建筑面积/用地面积

C.容积率=建筑基底面积/用地面积

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第5题

某房地产开发项目的占地面积为15000m2，规划容积率为3，预计开发完成后可供销售的面积为总建筑面积的80%，项目的总固定成本为8000万元，预计项目的单位变动成本为4500元/m2，假设所有可销售面积能够全部售出，则达到盈亏平衡的平均销售单价为（）元/m2。

A.5377.78

B.6277

C.6722.22

D.7847

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第6题

容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的（地上)总建筑面积与（)的比率。

A.房屋面积

B.建筑面积

C.总建筑面积

D.用地面积

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第7题

在建筑的技术经济指标中，规划建设用地面积与()相等。

在建筑的技术经济指标中，规划建设用地面积与（)相等。

A、用地红线内土地面积

B、居住用地总面积

C、居住建筑面积

D、公共建筑面积

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第8题

得房率=套内建筑面积÷（)。

A.建筑面积

B.房屋面积

C.用地面积

D.使用面积

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第9题

中心商务高度指标是界定商务区（CBD）的重要指标，它等于（）

A.中心商务区建筑面积总和/总建筑基底面积

B.总建筑基底面积/中心商务区建筑面积总和

C.中心商务用地建筑面积总和/总建筑面积

D.中心商务区建筑面积总和/总建筑用地面积

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第10题

下列情形中，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的是（）

A.已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例为80%，其余待售的

B.已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例为80%，其余已经全部出租的

C.已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例为80%，剩余20%的建筑面积中，10%的部分已经用于出租，另外的10%用于待售

D.已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例为80%，剩余20%的建筑面积中，10%的部分企业自己使用，另外的10%用于待售

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