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[单选题]

甲宗土地楼面地价为700元／㎡，建筑容积率为5，乙宗土地楼面地价为500元／㎡，建筑容积率为7，则两宗土地的总价相比，（）

A.甲等于乙

B.甲高于乙

C.甲低于乙

D.难以判断

答案

D、难以判断

解析：楼面地价与建筑容积率没有必然联系

发布时间：2021-08-30

纠错

更多“甲宗土地楼面地价为700元／㎡，建筑容积率为5，乙宗土地楼面地价为500元／㎡，建筑容积率为7，则两宗土地的总价相比，（）”相关的问题

第1题

某宗土地总面积为1000m2，容积率为2.8，土地单价为3500元/m2，若将容积率提高到4，楼面地价不变，则理论上补地价的数额为（）万元。

A.105

B.150

C.420

D.500

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第2题

甲乙两块土地，甲土地单价为700元／m²，容积率为5，乙土地单价为510元／m²，容积率为3，根据楼面地价判断（）

A.乙土地比甲土地贵30元／m²

B.甲土地比乙土地贵30元/m²

C.乙土地比甲土地贵190元／m²

D.甲土地比乙土地贵190元／m²

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第3题

某宗土地总面积1000m2,容积率为3,对应的土地单价为450元／m2,现允许将容积率提高到5,楼面地价不变,则应补地价()万元。

某宗土地总面积1000m2,容积率为3,对应的土地单价为450元／m2,现允许将容积率提高到5,楼面地价不变,则应补地价（)万元。

A、20

B、30

C、40

D、50

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第4题

某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该宗土地面积为30000平方米，其中城市代征绿地面积为10000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为9000平方米，规划批准的总建筑面积为60000平方米。根据上述资料，回答下列问题：该宗土地的建筑容积率为（）

A.2

B.3

C.3.33

D.6.67

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第5题

某块土地的面积为 600 平方米，总价为 360 万元，容积率为 3，该块土地的楼面地价为（）元/平方米。

A.2000

B.6000

C.9000

D.18000

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第6题

某宗面积为1000m²的工业用地，容积率为1.5，楼面地价为800元/m²。现按规划拟改为商业用地，容积率为5.0，楼面地价为850元／m²。理论上应补地价（）

A.87万元

B.228万元

C.350万元

D.305万元

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第7题

某宗房地产，建筑层数6层，各层建筑面积相等，建筑覆盖率为50%，楼面地价为100元/㎡，则其土地价格为（）元／㎡。

A.100

B.200

C.300

D.600

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第8题

甲乙两块其他条件相同的土地，甲土地单价为1400元／㎡，容积率为4，土地使用年限为40年;乙土地单价为900元／㎡，容积率为2.5，土地使用年限为50年。投资乙土地较投资甲土地更经济（假设土地报酬率为6%)。（)

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第9题

如果某宗土地上的建筑物过时、破旧或现状容积率低，在对该宗土地估价时就要做减价调整（）

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第10题

某块土地上有一建筑物，各层建筑面积相同，共有 20 层，建筑密度为 50%，则建筑容积率为（）

A.5

B.10

C.12

D.15

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