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[单选题]

一般来说，在期房与现房同品质（包括质量、功能、环境和物业管理等)的情况下，期房价格（)现房价格。

A.低于

B.等于

C.不一定高于

D.高于

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第1题

某期房尚有1年时间才可投入使用，与其类似的现房价格为3300元/m2，出租的年末净收益为330元/m2。假设折现率为10%，风险补偿估计为现房价格的2%，则期房目前的价格为()元/m2。

A.2580

B.2934

C.2200

D.2475

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第2题

客户孟美通过经纪人看通州新房项目，有期房有现房，下列哪项不是购买期房的好处（）

A.期房的风险指数较低

B.先期预购，户型、位置利于选择

C.付款轻松，随施工进度付款

D.价格能给予较大的优惠，一般为5%~10%，甚至更多

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第3题

建筑物评估时需要考虑其经济地理因素，一般来说，相同建筑质量、相同功能和用途的建筑物价格，沿海开放城市（)内地城市。

A.等于

B.不确定

C.高于

D.低于

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第4题

某期房尚有1年时间才可投入使用,与其类似的现房价格为3300元／m2,出租的年末净收益为率为330元／m2,假设折现率为10%,风险补偿为房价的2%,则该期房目前的价格为()元／m2。

某期房尚有1年时间才可投入使用,与其类似的现房价格为3300元／m2,出租的年末净收益为率为330元／m2,假设折现率为10%,风险补偿为房价的2%,则该期房目前的价格为（)元／m2。

A、2934

B、2970

C、3300

D、3630

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第5题

借款人申请个人住房贷款，所购住房必须满足下列条件之一（）

A．现房

B．多层主体结构封顶的期房

C．高层完成总投资三分之二以上的期房

D．高层完成总投资二分之一以上的期房

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第6题

在我国，现房是指开发商已办妥所售项目的房地产权证（大产证)的商品房。现房必须是整体竣工，购房者在购买现房时签订“商品房买卖合同”，合同在经过一段时间的冷静期后方可生效。（)

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第7题

一般来说，用于粗磨矿的磨矿机的转速（）用于细磨矿的磨矿机的转速

A.等于

B.低于

C.高于

D.不一定

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第8题

清算价格与现行市价相类似，所不同的是清算价格适用于停业或破产。因此，清算价格往往（)现行市场价。

A.A.高于

B.B.低于

C.C.等于

D.D.不一定

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第9题

期货价格与现货价格的关系（)。

A.相等

B.期货价格高于现货价格

C.期货价格低于现货价格

D.不一定

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第10题

在下列各种情况下,看跌期权是实值期权（）

A.股票价格高于执行价格

B.股票价格低于执行价格

C.股票价格等于执行价格

D.以上情况均不正确

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