王某通过甲房地产经纪公司购买了一套住房，成交价为78万元。该住房附赠价值10万元的车位一个。王某向银行申请贷款后，银行委托乙房地产估价公司运用比较法对该住房抵押价值进行评估，评估值为65万元，银行规定贷款价值比为70%。王某选择了年利率5. 24%，10年期的贷款，按月等额偿还贷款本息，月还款额为4289. 70元。该住房物业管理费及车位管理费为2400元／年。在购房过程中，甲房地产经纪

A.甲公司出售住房时应确认的长期待摊费用为3850万元

B.出售住房后甲公司应当按照直线法在10年内摊销长期待摊费用

C.公司应该将出售住房的价格与成本之间的差额直接计入到当前损益

D.未来10年内每期摊销的住房售价与成本之间的差额应根据受益对象计入相关成本或当期损益

E.未来10年内每期摊销的住房售价与成本之间的差额计入管理费用

A.10000×（1+2%）

B.10000×（1-10%）×（1+2%）

C.10000×（1+1.6%）

D.10000×（1-10%）×（1+1.6%）

A.甲房地产经纪机构

B.甲房地产经纪机构指派的房地产经纪

C.该新建商品房的房地产开发企业

D.当地房地产管理部门

A.289200

B.307920

C.347160

D.351600

A.房地产证贴花税

B.借款合同印花税

C.公共维修金

D.契税

A.1.5%

B.2%

C.1%

D.3%

A.:2

B.:3

C.:4

D.:5

E.:6

A.个人住房商业性贷款

B.个人住房公积金贷款

C.个人商用房贷

D.特别住房贷款

A.契税

B.购销合同印花税

C.交易登记费

D.评估费