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[单选题]

共用题干李先生在北京购买了一套面积为100平方米的自住普通住房，每平方米均价为9000元。目前李先生已缴纳首付36万元，并向建设银行申请住房按揭贷款。根据案例回答75～78题。在办理住房按揭手续时，李先生需要缴纳的费用为（）

A.契税

B.购销合同印花税

C.交易登记费

D.评估费

答案

C、交易登记费

解析：购房者在办理产权登记时，需缴纳契税、交易登记费、房地产证贴花税、公共维修金。
采用财产抵押担保的商业贷款，须购买房屋综合险，这种担保形式又被称为财产抵押担保加购房综合险。采用财产抵押并加连带责任保证担保的商业贷款，必须购买房屋险；采用财产质押担保或连带责任担保的商业贷款，可以不购买保险。组合贷款中，保险费的计算分为房屋险按商业贷款方式缴纳保费和人身险按公积金贷款方式缴纳保费两部分。
ABD三项为办理产权登记时，需要缴纳的费用。
B项，延长贷款条件有：①贷款期限尚未到期；②延长期限前借款人必须先清偿其应付的贷款利息、本金及违约金。C项，原借款期限与延长期限之和最长不超过30年。D项，借款人申请延期贷款只能申请一次

发布时间：2022-01-27

纠错

更多“共用题干李先生在北京购买了一套面积为100平方米的自住普通住房，每平方米均价为9000元。目前李先生已缴纳首付36万元，并向建设银行申请住房按揭贷款。根据案例回答75～78题。在办理住房按揭手续时，…”相关的问题

第1题

李先生于2013年在北京购买了一套面积为100平方米的自住普通住房（家庭首套住房），每平方米均价为9000元，低于当地均价，容积率为4.7。目前李先生已缴纳首付36万元，并向银行申请住房按揭贷款。在购买住房时，李先生不需要支付的费用是

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第2题

本案例是关于父母出资购房赠送给儿女的问题。李先生的父母在其婚后出资为李先生夫妇购买了一套房产，李先生和妻子两人分文未出，但产权证的权利人一栏记载了李先生及其父母三人的姓名。现夫妻俩析产，妻子认为该房产中的1/3产权为夫妻俩的共有财产。如果两人已经结婚，李先生父母为自己子女夫妻双方购置房屋出资的，若没有明确表示应视作（）

A.对儿媳的赠与

B.对子女夫妻双方的赠与

C.对儿子张先生的赠与

D.以上答案均不正确

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第3题

李先生看中一套90万元的住房，准备采用个人住房组合贷款购房，李先生申请个人住房公积金贷款20万元，期限为15年，贷款利率为4.83%，个人商业性贷款30万元，期限为15年，贷款利率为7.38%，采用等额本息还款法。李先生每月月供（）元

A.3521.36

B.3865.02

C.4056.83

D.4324.54

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第4题

李先生看中一套90万元的住房，准备采用个人住房组合贷款购房，李先生申请个人住房公积金贷款20万元，期限为15年，贷款利率为4.83%，个人商业性贷款30万元，期限为15年，贷款利率为7.38%，采用等额本息还款法。李先生商业贷款还款结束后，一共支付银行利息（）元

A.150230

B.156453

C.196909

D.230200

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第5题

李先生看中一套90万元的住房，准备采用个人住房组合贷款购房，李先生申请个人住房公积金贷款20万元，期限为15年，贷款利率为4.83%，个人商业性贷款30万元，期限为15年，贷款利率为7.38%，采用等额本息还款法。李先生公积金贷款还款结束后，一共付给公积金管理中心利息（）元

A.79058

B.81507

C.83653

D.95621

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第6题

前不久某家保险公司要停售分红保险，许多人抢购，因而李先生也买了一份。由于前段时间他一直被单位派驻深圳，他便委托一位保险公司的朋友代他购买。一旦李先生出险索赔，由其朋友代购的保险合同（）

A.有法律效力，李先生同意购买的

B.没有法律效力，李先生没有授权

C.没有法律效力，李先生没有亲笔签名

D.有法律效力，既然花钱买了，权利与义务就应该对等

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第7题

李先生拟在5年后用200000元购买一辆车，银行年复利率为12%，李先生现在应存入银行（）元。[ 2014年6月真题]

A.120000

B.134320

C.113485

D.150000

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第8题

李先生今年35岁，是一家大型企业的中层领导。他有一个孩子正在上小学，家里父母已上了年纪，但身体还算健康。李先生想贷款买一套面积大些的住房，以便改善家人的居住条件。说明本案例分析要点。

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第9题

一位参加S市住房公积金制度的客户，打算购买一套评估价为50万元的80平方米的自住普通住房，拟在建行申请个人住房公积金贷款。假定该客户目前本人名下的住房公积金本息余额为6000元，上个月公积金汇储额为150元（包括单位及个人），本人离法定退休年龄还剩30年。该客户采用公积金贷款购房，需要缴纳的律师费为（）元

A.0

B.700

C.3500

D.7000

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第10题

徐霞客与李先生同往苏玄玉寓观玉，买了四只簪子，但被李先生退回去了，为什么()。

徐霞客与李先生同往苏玄玉寓观玉，买了四只簪子，但被李先生退回去了，为什么（)。

A.不透明

B.颜色暗沉

C.种不好

D.颗粒太粗

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第11题

李先生持有中国护照并且是在中国境内生活工作居住，并没有其他国家或地区的居民身份。李先生早年炒港股，在香港有银行账户，除了证券资金，还有600万港币的银行理财，每年会有收益分红。根据《非居民金融账户涉税信息尽职调查管理办法》，对李先生会有哪些影响？（)

A.香港的银行会对李先生的账户进行CRS申报

B.李先生在香港的银行账户信息会被交换至中国税务局信息系统

C.李先生在香港银行的投资收益要缴纳香港本地的个人所得税

D.李先生在香港证券账户的投资所得要缴纳中国个人所得税

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