纪某通过甲房地产经纪机构购买了其代理销售的某新建商品房，拟办理预告登记。预告登记的申请人为纪某和（）

A．房地产权证

B．当事人身份证明

C．抵押合同

D．预购商品房预告登记证明

E．抵押担保的主债权合同

A.预告登记可以防止商品房预售中的“一房二卖”

B.权利取得人只对未来取得物权享有请求权时，法律为保护这一请求权而进行的登记

C.未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力

D.预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起二个月内未申请登记的，预告登记失效

E.未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，物权效力待定

A.甲机构不应该向李某收取抵押贷款手续代办费

B.张某利用买卖双方信息不对称赚取差价的行为不符合房地产经纪职业道德

C.张某应当将 3 万元差价退还给李某

D.张某与甲机构的关系是行政关系

A.申请人为中华人民共和国公民（内地）

B.申请人取得房地产经纪人职业资格并经登记

C.申请人取得房地产经纪人协理资格并经登记

D.申请人为房地产经纪机构负责人

E.申请人具有本科以上学历

A.李某

B.王某

C.李某和王某

D.乙公司在李某、王某中指定的人

A．张某拟委托他人代理自己订立遗嘱

B．刘某因业务繁忙，委托朱某代理自己与牛某办理婚姻登记

C．高某委托杨某代理自己收养子女

D．李某委托纪某采购电冰箱

A.甲乙之间的买卖合同有效

B.2010年9月1日乙取得房屋所有权

C.预告登记期间 ,未经乙同意,甲不得处分该房屋

D.甲乙应该在 201年2月12日之前办理房屋所有权转让登记 ， 否则甲有权将该房屋卖与第三人

A.该合同当事人是许某还是行纪公司，须视行纪公司使用自己的名义还是许某的名义订立合同而定。

B.合同当事人为行纪公司与刘某。

C.如果刘某订立合同时就知悉委托人系许某，则该合同直接拘束于刘某和许某。

D.如果因许某拒不办理过户手续，致使房屋所有权不能转移，刘某有权请求行纪公司披露许某，并直接追究许某的违约责任。

A.一个月

B.二个月

C.三个月

D.六个月

A．经验收合格

B．符合《商品房买卖合同》

C．符合叶女士要求

D．办理了房屋所有权证