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[判断题]

王莱某通过房屋抵押向A银行货款买了一套价值100万元的房屋王某自负30万，货款70万，一年后王某还货款20万，那么，此时银行对房屋的保利益额度是80万。（）

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第1题

王某通过房屋抵押向A银行货款买了一套价值100万元的房屋王某自负30万，货款70万，一年后王某还货款20万，那么，此时银行对房屋的保险利益额度是80万。（)

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第2题

张某和李某在婚姻关系存续期问共同出资购买了一套房屋，所有权登记在李某名下。2011年两人离婚，法院于同年4月20日终审判决二人离婚房屋所有权归张某。4月22日，张某将房屋作价100万元出售给王某，王某当天支付了30万元。后李某起诉认为，张某和王某之间的房屋买卖合同无效。下列说法正确的是()。

A.张某于2011年4月20日取得房屋所有权

B.李某仍然是房屋的所有权人

C.张某和王某之间的房屋买卖协议有效

D.王某已经取得了房屋的所有权

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第3题

王某通过甲房地产经纪公司购买了一套住房，成交价为78万元。该住房附赠价值10万元的车位一个。王某向银行申请贷款后，银行委托乙房地产估价公司运用比较法对该住房抵押价值进行评估，评估值为65万元，银行规定贷款价值比为70%。王某选择了年利率5. 24%，10年期的贷款，按月等额偿还贷款本息，月还款额为4289. 70元。该住房物业管理费及车位管理费为2400元／年。在购房过程中，甲房地产经纪

A.7799

B.8579

C.8979

D.14299

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第4题

A.理智型

B.情绪型

C.意志型

D.顺从型

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第5题

王某购买一套商品住宅，成交价格为100万元，首期付款为房价的30%，余款向银行抵押贷款。该贷款的贷款期限为10年，贷款年利率为6%，采用按月等额还款方式偿还。王某的月还款额为（）元

A.3884

B.5668

C.7772

D.9336

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第6题

王某向银行申请个人住房装修贷款，用王某与妻子共有的房产作抵押。根据《担保法》规定，办理抵押时应由（）签字

A.王某

B.王某的妻子

C.王某和其妻子

D.王某的父母

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第7题

王某投资设立甲个人独资企业（下称甲企业），委托宋某管理企业事务，授权委托书中明确宋某可以决定10万元以下的交易。后来，宋某未经王某同意，以甲企业的名义向乙企业购买15万元原材料，乙企业不知甲企业对宋某权利的限制。下列关于该原材料买卖合同效力及甲企业权利义务的表述中，符合个人独资企业法律制度规定的是（）

A.合同无效，甲企业有权拒绝支付15万元货款

B.合同部分无效，甲企业向乙企业出示授权委托书后，有义务支付10万元货款

C.合同有效，甲企业有义务支付15万元货款

D.合同效力待定，甲企业追认后方有义务支付15万元货款

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第8题

王某将其拥有的一套住宅出租给了许某，租赁期间王某又将该住宅卖给了张某，王某与许某原签订的房屋租赁合同（）

A.自动失效

B.继续有效

C.由王某确定是否有效

D.由张某确定是否有效

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第9题

某县民政局局长王某利用职务便利，私自将国家拨给的救灾款50万元借给其弟弟用于支付货款，一年后才归还，给救灾工作造成了重大损失。王某的行为构成了挪用特定款物罪（）

A．正确

B．错误

此题为判断题(对，错)。

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第10题

于某以45万的房屋向银行抵押贷款30万元，贷款合同为10年，每月偿还款额为3500元，银行就该抵押房屋向保险公司购买了保险，在抵押保险15个月后，房屋遭受火灾全部损失，保险公司支付给予某的赔款（不考虑折扣）应是

A.45万元

B.30万元

C.24.75万元

D.5.25万元

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