在实际估价中，选取（）应有针对性，主要是根据估价目的和估价对象来选取的

A、估价假设和估价原则

B、价值类型和估价结果

C、估价程序和估价方法

D、估价目的和估价对象

A.价值类型、估价作业日期、估价的假设和限制条件

B.价值类型、估价对象分析、致委托人函

C.价值类型、估价假设和限制条件、估价报告使用的限制

D.价值类型、估价作业日期、估价报告使用的限制

A.明确估价对象

B.明确价值时点

C.明确估价目的

D.明确价值类型

A.可比实例的交易方式应适合估价目的

B.可比实例与估价对象的区位相近

C.可比实例与估价对象的用途相同

D.可比实例的成交日期应接近价值时点

A.估价时段

B.价值时点

C.评估理论

D.估价间歇

A.估价时点

B.估价程序

C.估价原则

D.估价方法

A．估价对象的类似房地产

B．与估价对象不同的房地产

C．交易类型与估价目的的吻合

D．成交日期与估价时点接近

E．成交价格是一次性付款

A.对估价对象有关状况的假定

B.对评估的价值前提的说明

C.对估价方法使用前提的说明

D.对估价参数选取的合理性和准确性的假定

E.对委托人提供的有关情况和资料的真实性、合法性的假定