在房地产估价报告中，估价的假设和限制条件主要包括（）

A．对估价对象有关状况的假定

B．对委托人提供的有关情况和资料的真实性、合法性的假定

C．对估价方法选用分析的说明

D．对估价方法使用前提的说明

E．对评估的价值前提的说明

A.价值类型、估价作业日期、估价的假设和限制条件

B.价值类型、估价对象分析、致委托人函

C.价值类型、估价假设和限制条件、估价报告使用的限制

D.价值类型、估价作业日期、估价报告使用的限制

A．正确

B．错误

此题为判断题(对，错)。

A.估价委托人一定是估价对象权利人

B.估价对象权利人一般都是估价利害关系人

C.估价报告使用人一定是估价利害关系人

D.估价委托人一定是估价报告使用人

A．反映估价对象状况的资料

B．对房地产价格有普遍影响的资料

C．对估价对象所在地区的房地产价格有影响的资料

D．相关实例资料，即类似房地产的交易、收益、开发建设成本等资料

E．对房地产价格有典型影响的资料

A.估价时点

B.估价程序

C.估价原则

D.估价方法

A.估价对象

B.估价原则

C.估价假设

D.估价目的