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[判断题]

房地产估价的合法原则，是要求房地产估价应以估价对象的合法权益为前提进行。（)

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第1题

房地产估价原则是房地产估价师在估价中必须遵守的法则或标准（）
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第2题

房地产估价是指专业房地产估价人员根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在对影响估价对象价格的因素进行综合分析的基础上，对估价对象在估价时点的客观合理价格或价值进行测算和判定的活动。()此题为判断题(对，错)。
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第3题

在该房地产的法定开发利用前提尚未确定的情况下，仍然需要估价的，房地产估价师可以以该推测的最可能的规划条件进行估价，不用具体说明（）
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第4题

房地产抵押估价时点，原则上为估价象的委托估价日，但估价委托合同另有约定的除外。（)
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第5题

开发经营期的起点是取得估价对象（待开发房地产）的日期，即估价作业期（）
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第6题

下列对房地产估价的本质描述中，不正确的是（）

A.房地产估价是评估房地产的价值而不是价格

B. 房地产估价是房地产估价师在给房地产定价

C. 房地产估价或房地产估价机构是对估价对象在市场上可实现价格的保证

D. 房地产估价会有误差但应将误差控制在合理的范围内

E.房地产估价既是科学又是艺术

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第7题

房地产估价合法原则中的合法权益包括（)。

A.合法产权

B.合法使用

C.合法处分

D.合法委托

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第8题

合法原则是要说明，估价机构和人员应具有合法的评估资格（）
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第9题

房地产估价是指专业房地产估价人员根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在对影响估价对象价格的因素进行综合分析的基础上，对估价对象在()的客观合理价格或价值进行测算和判定的活动。
房地产估价是指专业房地产估价人员根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在对影响估价对象价格的因素进行综合分析的基础上，对估价对象在（)的客观合理价格或价值进行测算和判定的活动。

A.估价时点

B.估价程序

C.估价原则

D.估价方法

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