《物业服务收费明码标价规定》确定了物业服务企业实行（)应当遵循公开、公平和诚实信用的原则。

A.合理、公开

B.B合理、公平

C.公平、公开

D.合理、自愿

A.物业性质与特征

B.物价水平

C.服务水平

D.业主委员会

A.物业服务费用承包制

B.物业服务转包制

C.物业服务费用包干制

D.物业服务费用酬金制

A.:商品住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金

B.:物业企业代收水、电和有线电视等费用，可以向业主收取适当的手续费

C.:业主和物业服务企业可以采取包干制或者酬金制等形式收取物业服务费用

D.:物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点，分别实行政府指导价和市场调节价

A.“必要、合理”原则

B.“计划使用”原则

C.“合理、公开、费用与服务水平相适用”原则

D.“服务第一”原则

A、经营者销售商品、提供服务和国家机关收费

B、经营者收购、销售商品和提供服务

C、经营者收购、销售商品、提供服务和国家机关收费

D、经营者销售商品、提供服务

B、以包干制方式约定的物业服务费用，对业主而言物业服务费是不固定的，会因市场波动、物业管理项目运作情况而发生变化

C、以包干制方式约定的物业服务费用，对物业服务企业而言，物业项目管理服务的利润不是固定的，企业可以不断挖掘管理潜力，通过科学的管理运营实现服务质量和经营效益的同步增长，既保障业主利益又促进企业发展

D、物业服务费用包干制是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式

A.自由定价

B.政府指导价

C.市场调节价

D.政府定价

A.酬金制

B.预付制

C.差额制

D.阶梯制

问题

1.请计算在上述条件下，该小区物业服务收费标准应是多少？（单位：元／㎡·月，保留小数点后两位）

2.按此收费标准，物业服务费的收缴率应达到多少，才能保证该小区物业