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[多选题]

用现值法和年成本法考虑租购房决策,下面说法错误的是()。

A.租房者使用的成本是房租和押金占用造成的机会成本

B.机会成本对每个人可能都不一样

C.购房者成本有首付款占用而造成的机会成本

D.购房者的成本有房屋贷款利息

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更多“用现值法和年成本法考虑租购房决策,下面说法错误的是()。”相关的问题

第1题

王琴是个单身的女房地产销售员,但是为了减少以后的风险,特想为自己作一个理财计划,如果你是个理财员,经过初步沟通面谈后,获得了以下家庭、职业与财务信息,你将为她作出什么样的理财计划。关于租房与购房考虑,下列叙述正确的是()

A.将租房及购房的现金流量还原至现值,比较两者现值较低者为划算

B.年成本法计算时可不考虑折旧,净现值法计算时应考虑折旧

C.租购相比后,应选择年成本低者

D.利率越低,租房会相对划算

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第2题

在固定资产更新项目的决策中,下列说法不正确的是()

A.平均年成本法的假设前提是将来设备再更换时,可以按照原来的平均年成本找到可代替的设备

B.平均年成本法把继续使用旧设备和购置新设备看成是两个互斥的方案

C.如果未来使用年限不同,则不能使用净现值法或内含报酬率法

D.平均年成本法把继续使用旧设备和购置新设备看成是更换设备的特定方案

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第3题

下列关于用平均年成本法进行固定资产更新决策的说法正确的有()

A.如果不考虑货币的时间价值,它是未来使用年限内的现金流出总额与使用年限的比值

B.残值收入作为现金流入来考虑

C.平均年成本法的假设前提是将来设备再更换时,可以按原来的平均年成本找到可代替的设备

D.平均年成本法是把继续使用旧设备和购置新设备看成是两个互斥的方案

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第4题

在设备更换不改变生产能力且新旧设备未来使用年限不同的情况下,固定资产更新决策应选择的方法是()。
在设备更换不改变生产能力且新旧设备未来使用年限不同的情况下,固定资产更新决策应选择的方法是()。

A.内含报酬率法

B.折现回收期法

C.净现值法

D.平均年成本法

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第5题

相关成本是指对决策有影响、决策必须考虑的各种形式的成本,包括差量成本、机会成本、付现成本、专属成本等。()
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第6题

对于项目使用年限不等的投资决策,可采纳的决策方法有()。

A.最小公倍寿命法

B.内含报酬率法

C.年均净现值法

D.年均成本法

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第7题

李先生看上一户100平方米的房屋,房屋可租可售,租金每月3000元,押金是3个月的房租金额,购买总价80万元,可办理银行按揭贷款10万元,贷款利率6%,首付款30万元,假设存款利率3%,请回答以下问题。1租房与购房的年成本各是多少?2未来房租调整幅度超过多少,购房比租房划算?3如果购房,李先生选择20年房贷, 每年本利和平均摊还为多少?

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第8题

在制定赊销策略时,经常采用的方法是()。
在制定赊销策略时,经常采用的方法是()。

A、增量分析法

B、净现值法

C、平均年成本法

D、收益率法

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第9题

关于成本分析模式说法错误的是()
关于成本分析模式说法错误的是()

A、最佳现金持有量下的现金相关成本是使管理成本、机会成本和短缺成本,三项成本之后最小的现金余额

B、短缺成本是随现金持有量的增加而下降

C、管理成本是与现金持有量之间成正比

D、机会成本是与现金持有量之间成正比

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第10题

新旧设备使用寿命不同时采用的投资决策方法是()。
新旧设备使用寿命不同时采用的投资决策方法是()。

A、净现值法

B、投资回收期法

C、平均年成本法

D、会计收益率法

E、内含报酬率法

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