某物业项目经营的住宅小区实行物业服务包干制，该项目在年底向上级公司汇报了一年来的收入如下：
（1）物业服务费收入5000000元；
（2）电梯轿厢中设立广告收入50000元；
（3）为业主进行入户维修收入66800元；
（4）公共场地租赁收入120000元；
（5）代理业主房屋租赁收入67500元；
（6）设置快递终端设备获得场地使用费收入8600元

解析：1.上述收入中，属于项目部开展多种经营的收入的是：
（1）为业主进行入户维修收入66800元；
（2）代理业主房屋租赁收入67500元；
（3）代收代发快递获得服务费收入38000元。
2.（1）上述属于物业服务企业的收入包括：
①物业服务费收入5000000元；
②为业主进行入户维修收入66800元；
③代理业主房屋租赁收入67500元；
④代收代发快递获得服务费收入38000元。
（2）总额为：5000000+66800+67500+38000=5172300（元）。
3.（1）根据《物业管理条例》规定，利用物业共用部位、共用设施设备进行经营所得收益归业主所有。因此，上述收入中，属于业主的收益包括：
①电梯轿厢中设立广告收入50000元；
②公共场地租赁收入120000元；
③设置快递终端设备获得场地使用费收入8600元。
（2）由于以上收入中还包含着物业服务企业的报酬，因此，属于业主的收入总额不高于178600元（50000元+120000元+8600元），其中包含应该支付给物业的报酬。
4.根据《物业管理条例》规定，属于业主的收入应当按照以下方式使用：
（1）主要用于补充专项维修资金，也可按照业主大会的决定使用。例如，用于弥补物业服务费用的不足、作为业主大会和业主委员会的经费使用等。
（2）具体用途，应该有业主委员会召集业主进行商议，并与物业进行沟通，达成一致。无论怎样利用，都要保证这些公共收入是用在业主身上的，保证专款专用和款项使用的公平、公开性，要保证业主的知情权，接受业主监督。