A.对于存量房而言,买卖合同必须到房地产相关部门网站上进行网签备案
B.房地产开发企业在取得商品房预售许可证的同时,办理预售商品房入网
C.未预售直接现售商品房的,房地产开发企业应当在办理新建商品房所有
D.存量房进行合同网签有效地避免了一房两卖、吃差价、合同不规范等风险
第1题
A.买卖双方协商合同的相关条款内容
B.卖方当事人登录存量房网上签约系统,从已公示房屋信息中选取所交易房屋,在线填写买卖合同的有关内容
C.买卖当事人和房地产经纪机构签订的房地产经纪合同须作为《存量房买卖合同》的附件并提交到系统中
D.操作人员设置合同查询密码并进行网上提交
E.当事人签字盖章后,到房地产交易管理部门登记备案,到权属登记部门功转移登记手续
第2题
A.买卖双方和经纪人本人身份证
B.撤销网签申请表和介绍信
C.成都市存量房买卖经纪服务合同》和《成都市存量房买卖合同》
D.不动产权证
第3题
A.网签价格是过户指导价与评估价的较低值
B.网签价格是买卖双方的成交价格
C.网签价格为过户指导价
D.网签价格是办理买卖合同备案时申报的价格
第5题
A.签署买卖合同,客户资质审核,网签,面签,批贷,缴税预审,过户,出房产证,抵押登记,领取房屋他项权利证银行放款
B.签署买卖合同,客户资质审核,评估,面签,批贷,缴税预审,缴税,过户,出房产证,抵押登记,领取房屋他项权利证,银行放款
C.签署买卖合同,客户资质审核,评估,网签,面签,批贷、缴税,过户,出房产证,抵押登记,领取房屋他项权利证,银行放款
D.签署买卖合同,客户资质审核,评估,网签,面签,批贷,缴税预审,缴税,过户,出房产证,抵押登记,领取房屋他项权利证,银行放款
第6题
A.房屋核验—签署房屋买卖合同—办理网签—资金监管—面签—批贷—评估/缴税/过户—领取新不动产权证书—首付款解冻—办理抵押登记—领取他项权证—银行放款—物业交割
B.签署房屋买卖合同—房屋核验——办理网签—面签—批贷—评估/缴税/过户—资金监管—领取新不动产权证书—首付款解冻—办理抵押登记—领取他项权证—物业交割—银行放款
C.房屋核验—签署房屋买卖合同—办理网签—资金监管—面签—评估/缴税/过户—批贷—领取新不动产权证书—办理抵押登记—首付款解冻—银行放款—领取他项权证—物业交割
D.签署房屋买卖合同—房屋核验—办理网签—资金监管—面签—评估/缴税/过户—批贷—领取新不动产权证书—首付款解冻—办理抵押登记—领取他项权证—银行放款—物业交割
第9题
A.《房地产交易制度政策》
B.《房地产经济职业导论》
C.《房地产经纪操作实务》
D.《房地产经济业务操作》
第11题
A.向税务机关提供房产买卖合同
B.按税务部门的要求按期报送房地产的价格评估结果
C.严格按规定的办法进行应纳税房地产的价格评估
D.向税务机关无偿提供与房地产评估有关的评估资料
E.向税务机关如实申报房地产交易额及扣除项目金额
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