商业贷款的基本流程是（）

A.①④②③⑤⑥⑦

B.①②③④⑤⑥⑦

C.①④②⑥⑤③⑦

D.①④②⑤③⑥⑦

A.不动产登记簿

B.产权证书

C.买卖合同

D.不动产过户登记

A.网签价格是过户指导价与评估价的较低值

B.网签价格是买卖双方的成交价格

C.网签价格为过户指导价

D.网签价格是办理买卖合同备案时申报的价格

A.甲

B.乙

C.丙

D.乙和丙

A.甲乙双方的合同还没有成立

B.甲乙双方的合同已经成立，但还没有生效

C.甲乙双方的房屋买卖合同已经成立，而且已经生效。但乙可以拒绝办理登记过户，前提为乙赔偿甲的损失

D.甲乙双方的房屋买卖合同已经成立，而且已经生效，乙应当配合办理登记过户手续

A.以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后,由抵押人收执

B.以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上作记载

C.抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记

D.登记机关当对申请人的申请进行审核后，对决定不予登记的，应当书面通知申请人

A.一票否决

B.贷审会委员签批

C.集中贷审会

A.甲向银行借款，同时约定甲用自己的一栋房屋做抵押担保，抵押合同签订后，由于登记部门的原因1个月后才能办理抵押登记，于是银行要求甲将房产证交给银行，抵押权自房产证交付之日起设立

B.乙向银行借款，将自己的房屋抵押给银行，签订抵押合同后办理了抵押登记，如果乙欲将房屋转让给丁，在没有经过银行同意或丁代为清偿主债务的情形下，登记机关不应当办理过户登记

C.甲向银行借款，同时约定以自己的一辆汽车为银行设定抵押，签订抵押合同后，未办理抵押登记。如果甲将汽车转让给不知情的第三人，则抵押权此时不能实现，只能主张甲承担违约责任

D.甲向银行借款，同时约定以自己的一辆汽车做抵押，办理了抵押登记，则在抵押设定后，汽车转移到任何人手中，抵押权人均可追及以实现抵押权

A.质押合同无效

B.抵押合同无效

C.抵押权设立无效

D.质权设立无效

A.首付款发票

B.契税发票

C.房产证号

D.房屋购置合同号