A.甲向银行借款,同时约定甲用自己的一栋房屋做抵押担保,抵押合同签订后,由于登记部门的原因1个月后才能办理抵押登记,于是银行要求甲将房产证交给银行,抵押权自房产证交付之日起设立
B.乙向银行借款,将自己的房屋抵押给银行,签订抵押合同后办理了抵押登记,如果乙欲将房屋转让给丁,在没有经过银行同意或丁代为清偿主债务的情形下,登记机关不应当办理过户登记
C.甲向银行借款,同时约定以自己的一辆汽车为银行设定抵押,签订抵押合同后,未办理抵押登记。如果甲将汽车转让给不知情的第三人,则抵押权此时不能实现,只能主张甲承担违约责任
D.甲向银行借款,同时约定以自己的一辆汽车做抵押,办理了抵押登记,则在抵押设定后,汽车转移到任何人手中,抵押权人均可追及以实现抵押权
第1题
A.甲的船舶撞坏乙的船舶,则乙就其损害赔偿对甲的船舶享有留置权
B.甲以其船舶为乙设定抵押担保,则一经签订抵押合同,乙即享有抵押权
C.以建造中的船舶设定抵押权的,抵押权仅在办理登记后才能产生效力
D.同一船舶上设立数个抵押权时,其顺序以抵押合同签订的先后为准
第2题
A.乙公司向A银行借款,甲公司提供保证担保
B.甲公司向 B银行借款,丙公司提供保证担保
C.甲公司向C银行借款,以自己持有的某上市公司股权设定质押
D.丁公司向 D银行借款,甲公司以其所有的办公楼提供抵押担保
E.甲公司向E银行借款,戊公司以其所有的办公楼提供抵押担保
第3题
A.甲公司向乙银行贷款购买一设备,双方在抵押合同约定,甲公司以其未来1年内利用该设备生产出来的全部产品作为借款的担保
B.甲向乙借款100万元,甲以其价值50万元的房屋为该借款设定担保
C.抵押人甲必须对抵押物进行保险,否则抵押权人乙即可实现抵押权
D.甲向乙借款,双方约定:甲到期不还款,抵押的房屋即归乙所有
第4题
阅读下列案例材料,然后回答问题。
甲向银行贷款500万元,以自己的一套房屋抵押,2016年12月5日签订借款合同及抵押合同,12月10日办理抵押登记。此外,乙应甲的请求于12月20与银行签订了保证合同,担保甲的上述债务,但未就担保方式和担保范围进行具体约定。现债务履行期限届满,甲没有清偿債务。
(1)银行的抵押权何时生效?说明理由。
(2)乙的担保方式应该为--般担保还是连带责任担保?说明理由。
(3)银行应如何实现自己的债权?可以就多大范围的债权请求乙代为清偿?
第5题
A.抵押合同有效,甲应办理过户手续
B.抵押合同无效,乙对甲的汽车无权主张抵押权
C.“汽车归乙所有”条款无效,乙对甲的汽车有权主张抵押权
D.抵押合同无效,借款合同也无效
第6题
A.乙只能对甲的A幢房屋行使抵押权
B.乙只能对甲的B幢房屋行使抵押权
C.乙可选择对甲的A幢房屋或者B幢房屋行使抵押权
D.乙不能行使抵押权,因为登记机关记载的抵押物与抵押合同约定的抵押物不一致,抵押无效
第7题
A.质押合同无效
B.抵押合同无效
C.抵押权设立无效
D.质权设立无效
第8题
A.抵押合同无效
B.抵押合同内容全部有效
C.抵押合同为可撤销的合同
D.抵押合同有效,但债权期满未受清偿时房屋所有权为乙所有的条款无效
第9题
A.抵押合同无效
B.抵押合同内容全部有效
C.抵押合同为可撤销的合同
D.抵押合同有效,但房屋所有权为乙联社所有的条款无效
第10题
A.抵押合同约定未经抵押权人书面同意,抵押人不得转让抵押物;
B.抵押合同约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有;
C.抵押合同约定抵押物价值明显减少,抵押人未能按照抵押权人要求增加抵押物或另行提供担保的,抵押权人有权提前行使抵押权;
D.抵押合同约定抵押财产保险的第一受益人为抵押权人。
第11题
A.甲有权将该房屋出卖,但须事先告知抵押权人乙
B.甲可以将该房屋出卖,不必征得抵押权人乙的同意
C.甲可以将该房屋卖给丙,但应征得抵押权人乙的同意
D.甲无权将该房屋出卖,因为房屋上已设置了抵押权
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