某宗房地产2006年5月的成交价格为3500元/m2，以2002年1月为基期的该区该类房地产2006年4月～2007年6月的价格指数分别为101、103、102、104、99、97、101、92、99、100、100、104、105、116、112，则该宗房地产2007年6月的价格接近（）元/m2。

A.3697

B.3772

C.3769

D.3758

A.环比价格指数

B.定基价格指数

C.价格变动指数

D.价格调整指数

A.高于3000元／m²

B.低于3000元／m²

C.为2700元／m²

D.为3300元／m²

某宗房地产2014年3月的价格为7200元／m2。已知该宗房地产所在地区类似房地产2014年3月至9月的价格指数分别为99.4、94.8、96.6、105.1、109.3、112.7、118.3（均以上个月为基础)。该宗房地产2014年9月的价格为（)元／m2。

A、8485

B、8536

C、10038

D、10098

A.78

B.79

C.80

D.81

现知某宗收益性房地产40年收益权利的价格为4000元／m2,报酬率为10%。则该宗房地产30年土地使用权的价格为（)元／m2。

A、3475

B、4605

C、3684

D、3856

现预测某宗房地产未来两年的净收益分别为40万元和45万元,两年后的价格将比现在的价格上涨12%。该类房地产的报酬率为10%。则该宗房地产现在的价格为（)万元。

A、873

B、463

C、817

D、989

A.统一单价

B.统一面积内涵

C.统一收益对象

D.都转换为无限年下的价格

成交价格(元/㎡)300040003500成交日期2002年10月1日2003年5月1日2003年6月1日交易情况-2%+1.5%0 房地产状况区位状况+5%0%-1%权益状况0%+2%-1%实物状况-1%0%+2% 上表中各百分数均是以估价对象为标准，正数表示比估价对象好，负数表示比估价对象劣。2002年 6月1日至 2003年3月1日，该类房地产市场价格每月平均比上月上涨1.5%。以 3月1日为基准，以后每月递减1%，试利用上述资料评估该房地产2003年 10月1日的正常价格。

A.28.2

B.29.0

C.29.9

D.27.6

需要预测某宗房地产2018年、2019年的价格。通过市场调研，获得该类房地产2013～2017年的价格及其逐年上涨额分别见下表第2、3列。