张某将其一套房屋出租给李某，并签订了房屋租赁协议，约定租赁期限为25年。根据《中华人民共和国合同法》“房屋租赁期限不得超过20年”的规定，此房屋租赁协议的全部条款无效（）

A.甲将1台机器租赁给乙，双方订有书面合同，租赁期限约定为20年

B.甲乙签订租赁合同，来约定租赁期限，且不能通过补充协议或根据合同条款、交易习惯等确定租赁期限

C.甲乙订立一口头租赁合同，租赁期限为1年

D.甲将一私房出租给乙，租赁期限为3年，现租期已届满，甲未收回房屋，乙继续居住并交纳房租

E.甲乙订立书面租赁合同，租赁期限为3年，1年后，乙经甲同意，将房屋转租给丙，订有书面合同，约定租赁期限为2年

A．房屋租赁合同为要式合同

B．房屋租赁合同为诺成合同

C．房屋租赁合同不具有法律效力

D．房屋租赁合同具有法律效力,但由于没有备案,不得对抗第三人

A.李某

B.王某

C.李某和王某

D.乙公司在李某、王某中指定的人

A.附解除条件的合同

B.附延缓条件的合同

C.附始期的合同

D.附终期的合同

A.口头合同

B.书面合同

C.推定形式

D.默示形式

A.赠与

B.析产

C.继承

D.买卖转让

A.处分权利

B.转让权利

C.使用权利

D.占有权利

A.《合同法》

B.《最高院关于房屋租赁合同纠纷的司法解释》

C.《商品房租赁管理办法》

D.《建筑法》

A.甲承担

B.乙承担

C.甲，乙共同承担

D.甲，乙平均分担