A.甲将1台机器租赁给乙,双方订有书面合同,租赁期限约定为20年
B.甲乙签订租赁合同,来约定租赁期限,且不能通过补充协议或根据合同条款、交易习惯等确定租赁期限
C.甲乙订立一口头租赁合同,租赁期限为1年
D.甲将一私房出租给乙,租赁期限为3年,现租期已届满,甲未收回房屋,乙继续居住并交纳房租
E.甲乙订立书面租赁合同,租赁期限为3年,1年后,乙经甲同意,将房屋转租给丙,订有书面合同,约定租赁期限为2年
第1题
A.甲公司在租赁期间不能出卖租赁设备
B.买卖合同有效,原租赁合同继续有效
C.买卖合同有效,原租赁合同自买合同生效之日起终止
D.买卖合同有效,原租赁合同须经丙公司同意后方继续有效
第2题
A.果乙表示亦愿意以IOO万元购下该房屋,甲应当将谊房屋转让给乙
B.果乙表示无意购买,甲应当等待租赁期届满后,方可将房屋转让给丙
C.果乙表示无意购买,甲可以将房屋转让给丙,租赁合同自动解除
D.果乙表示无意购买,甲可以将房屋转让给丙,租赁合同在乙和丙之间继续有效
E.果甲转让房屋前未通知乙,乙有权主张甲丙之间的合同无效,丙不得取得房屋的所有权
第3题
第4题
A.租赁合同涉及两方当事人,而融资租赁合同涉及三方当事人
B.租赁合同期满租赁物仍然属于出租人,而融资租赁期满后承租人通常购买或取得租赁物
C.租赁合同的标的物在租赁合同成立时已经存在,而融资租赁合同的标的物在租赁合同成立时,并不存在
D.融资租赁合同是诺成性合同,而租赁合同是实践性合同
E.租赁合同的租金一般高于融资租赁合同的租金
第5题
A.租赁期限在3个月以上的房屋租赁合同应该采用书面形式
B.如果租赁期限不到1年,可以不采用书面形式
C.当事人未采用书面形式的视为不定期租赁,当事人可以随时解除合同
D.当事人未采用书面形式的视为不定期租赁,出租人可以随时解除合同
第6题
第8题
A.该租赁合同的租赁期限超过法定上限,超出部分为不定期租赁
B.乙不应搬出房屋,并且有权请求丁继续履行原租赁合同
C.乙应搬出房屋,并且有权要求甲承担违约责任
D.乙应搬出房屋,并且无权要求甲承担违约责任
第9题
A.合同已生效
B.合同因为未备案而未生效
C.合同即使未备案,乙仍然有权请求甲交付租赁房屋
D.合同违反《城市房地产管理法》,即使备案也无效
第10题
A.夫妻双方自愿达成的离婚协议
B.陈某和高某签订的房屋租赁合同
C.田某和唐某签订的购买100台电脑的合同
D.离婚夫妻张某、王某二人自愿达成的变更孩子监护人的协议
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