商品房可以预售，应符合下列条件中的哪几条？（）①已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；②持有建设工程规划许可证；③按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的15％以上，并已确定施工进度和竣工交付日期；④向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明

A.商品房的预售人应持有建设工程规划许可证和施工许可证

B.商品房的预售人已交付全部土地使用权出让金

C.商品房的预售人已取得土地使用权证书

D.商品房的预售人已取得《商品房预售许可证》

A.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书

B.持有建设工程规划许可证和施工许可证

C.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期

D.房地产开发企业向市、县人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得《预售许可证》

A.取得土地使用权证书

B.持有建设工程规划许可证和施工许可证

C.按建设的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期

D.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期

E.取得《商品房许可证》

A．按照出让合同的约定支付全部土地使用权出让金，且依法登记并取得土地使用权证书或房地产产权证

B．转让已经建成的房地产时，应当持有房屋所有权证书

C．按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的30%以上

D．建设工程尚未竣工的，可以协议转让

A．房地产预售必须持有建设规划许可证

B．商品房预售所得的款项，必须用于有关工程建设

C．房地产预售必须交付大部分土地使用权出让金

D．按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金必须达到建设工程总投资的50%以上

A.取得土地使用权2年以后

B.完成开发投资总额的25%以上（不含土地使用权出让金）

C.完成开发投资总额的25%以上（含土地使用权出让金）

D.形成工业用地或者其他建设用地条件

A.A市人民政府

B.A市人民政府的房地产开发主管部门

C.Z县人民政府

D.Z县人民政府的房地产开发主管部门

A.300

B.400

C.500

D.600

B.持有建设工程规划许可证和施工许可证

C.已通过竣工验收

D.供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期

A.土地使用权证书、建设工程规划许可证和施工许可证、投入开发建设的资金达到工程建设总投资25%以上等相关证明材料

B.开发企业的《营业执照》和资质等级证书

C.工程施工合同

D.商品房预售方案

A.房地产开发公司应以其取得的土地使用权连同在建工程的投入资产抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保

B.A房地产开发公司只能以其取得的土地使用权抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保

C.A房地产开发公司只能以在建工程的投入资产抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保

D.A房地产开发公司以在建工程已完工部分抵押的，其土地使用权随之抵押