第3题
B.经纪人A约买卖双方谈判,从约谈开始到谈判结束前,经纪人B发起与谈判任一方沟通,在被告知正在约谈,仍不立即终止沟通
C.业主已达成售房意向(成交价格谈拢),其他经纪人获知后,以自己的客户能够出更高价格/更好的支付方式,影响业主决策
D.业主明确告知已签约仍联系或怂恿业主违约再售
第4题
B.业主已达成售房意向(成交价格谈拢),其他经纪人获知后,以自己的客户能够出更高价格/更好的支付方式,影响业主决策
C.买卖双方达成签约意向(成交价格谈拢),其他经纪人通过向业主/客户散布不实谣言(如客户资质不够/无购房资格/卖便宜了/房源质量/产权纠纷/房源瑕疵/经纪人品德不好/能力不高等),影响客户业主决策
D.业主明确告知已通过其他经纪公司签约,仍联系或怂恿业主违约再售
第5题
B.客户已达成购房意向(成交价格谈拢),其他经纪人获知后,向客户提出自己能将房源谈更低的价格/解决户口/低费率签约/能将客户以前看过的其他房源谈到客户期望的价格等方式,影响客户决策
C.买卖双方达成签约意向(成交价格谈拢),其他经纪人通过向业主/客户散布不实谣言(如客户资质不够/无购房资格/卖便宜了/房源质量/产权纠纷/房源瑕疵/经纪人品德不好/能力不高等),影响客户业主决策
D.业主明确告知已签约仍联系或怂恿业主违约再售
第6题
A.买卖双方达成签约意向(成交价格谈拢),其他经纪人通过向业主/客户散布不实谣言来影响客户业主决策的行为属于搅单抢单
B.以不当方式影响业主或客户决策,但实际未造成该单案源损失,则不会被处罚
C.搅单抢单行为为红线2年扣信用分12分处罚
D.明知业主已经签约,仍然怂恿业主违约再售的行为,也属于搅单抢单
第7题
B.业主已达成售房意向(成交价格谈拢),其他经纪人获知后,以自己的客户能够出更高价格/更好的支付方式,影响业主决策
C.买卖双方达成签约意向(成交价格谈拢),其他经纪人通过向业主/客户散布不实谣言(如客户资质不够/无购房资格/卖便宜了/房源质量/产权纠纷/房源瑕疵/经纪人品德不好/能力不高等),影响客户业主决策
D.业主明确告知已签约仍联系或怂恿业主违约再售
E.经纪人A约买卖双方谈判,从约谈开始到谈判结束前,经纪人B通过暗示、引导、怂恿客户干预谈判(包括但不限于谈判现场干预、远程干预(电话、微信等)
第8题
B.通过暗示、引导、怂恿客户干预谈判(包括但不限于谈判现场干预、远程干预(电话、微信等))
C.买卖双方达成签约意向(成交价格谈拢),其他经纪人通过向业主/客户散布不实谣言(如客户资质不够/无购房资格/卖便宜了/房源质量/产权纠纷/房源瑕疵/经纪人品德不好/能力不高等),影响客户业主决策
D.业主明确告知已通过其他经纪公司签约,仍联系或怂恿业主违约再售
第10题
A.以不当言行(如随意评价竞争对手或其带看房源)影响参与方决策
B.以不当承诺(低于最低折扣,或者报价阶段直接放折扣行为)影响参与方决策
C.得知业主和客户双方已达成购房意向(价格已谈拢),仍联系业主以更好的客户或价位去影响签约
第11题
A.经纪人潘小江约客户在业主家进行谈判,谈判期间经纪人宋大宝明知潘小江在约谈,仍向客户推荐其他房源
B.客户已达成购房意向(成交价格谈拢),其他经纪人获知后,向客户提出自己能将房源谈更低的价格来影响客户决策
C.业主明确告知已通过其他经纪公司签约,仍怂恿业主违约再售等
D.经纪人潘小江与宋大宝撞户,客户有中意房源但房源售价较高,潘小江与宋大宝可以通过正当手段去与业主谈判
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