（）若张渔夫妇购买了该套京都苑的住宅并办理完过户缴税手续后,又购买了李红光名下的绿洲花园的住宅,则绿洲花园的住宅在办理交易过户缴税手续时,无需缴纳以下哪些税费

（）客户王金龙名下有一套下城区绿洲花园的住宅,当初以商品房方式取得,总价500万元,至今未缴税、未办理《房屋所有权证》和《不动产权证书》,现通过杭州链家购买了一套西湖区中大文锦苑的住宅,合同价为320万元,除这两套房子外王金龙家庭名下无其他住宅,在办理中大文锦苑住宅的契税缴纳时,则王金龙可以选择绿洲花园的住宅为首套,先办理缴税手续,且不用去农税中心写情况说明

客户王军通过我司购买了一套住宅，该套住宅的建筑面积126㎡，套内阳台建筑面积5.52㎡，套内墙体面积16.58㎡，得房率65%，则该套三居室的套内建筑面积是（）㎡

张某购买了一套住宅，经实际测量：该住宅套内使用面积为110㎡，套内自有墙体的水平投影面积为8㎡，应分摊的共有建筑面积为6㎡，封闭阳台的水平投影面积为6㎡，未封闭的水平投影面积为4㎡，则该套住宅的建筑面积为（）㎡

张某于2006年11月以银行按揭方式购买了一套140㎡的三室二厅住宅。由于生意经营不善，拟于2007年5月出售该住宅。李某有意购入该住宅，但双方均不知该如何确定此套住宅价格，为此委托某房地产估价公司进行评估，请你作为一名房地产估价师写出评估该住宅转让价格的估价技术路线

客户吴俊购买了一套住宅，并办理了住房商业贷款，贷款金额100万，年利率4.9%，贷款期限25年，每月还款5789元，则该住房商业贷款的计息方式是单利计息（）

客户张鹏购买了业主王明名下的位于华凯逸悦豪庭二期的住宅，签署房屋买卖合同的当天，张鹏向王明支付了定金10万。若张鹏表示不想继续履行合同，则张鹏可以直接支付违约金单方面解约（）

张某于2006年11月以银行按揭方式购买了一套140m2的三室二厅住宅。由于生意经营不善，拟于2007年5月出售该住宅。李某有意购入该住宅，但双方均不知该如何确定此套住宅价格，为此委托某房地产估价公司进行评估，请你作为一名房地产估价师写出评估该住宅转让价格的估价技术路线

（）在办理该套中大文锦苑的住宅的过户缴税手续时,廖申华需缴纳多少契税

李某购买了一套住宅，自用3年后看到房价上涨就将其住宅转卖，他的这种经济活动属于（）。（2008年真题）

张佳与徐凯于2017年登记结婚，婚后共同购买了一套双流区的住宅，产权登记为张佳单独所有，两人均于2014年落户高新南区且为自由职业者，婚后育有一子徐军。现二人协议离婚，徐军归徐凯抚养，徐凯于2017年3月在高新南购买了一套住宅，产权登记为本人单独所有，现徐凯欲再购一套住宅，他可以选择的购房区域是（）

张然，于2016年5月结婚，2019年5月由其父母出资全款购买了一套某小区的商品房，并登记在张然名下。那么该房产应认定为张然的个人财产（）