关于收房合同中的维修金，以下说法正确的是哪几项（）

A.业主

B.蛋壳公寓

C.租户

D.物业

A.房屋养护和维修的目标是一致的

B.房屋养护和维修的具体分工和要求不同

C.房屋维修是对损坏现象作零星修理，需要经常性地进行

D.损坏现象及使用功能障碍经过养护修复后，只要求能保持原来房屋的完损等级

A.开具维修保函后，承包人可以与业主谈判提前收回保留金，增加承包人的现金收入

B.维修保函是有时效的，期满将自动作废

C.维修保函免除了承包人的维修责任

D.维修保函加大了业主的维修风险，发生的维修费可能无法从承包人处扣除

E.如工程发生了维修费用，在承包人拒不支付的情况下，业主可凭保函向银行索回款项

A.CCBS，房金OCRM，房金OCRM

B.房金OCRM，CCBS，CCBS

C.ECIF，房金OCRM，房金OCRM

D.房金OCRM，ECIF，ECIF

A.维修合同

B.维修项目

C.维修和检验人员

D.零部件合格证

A.对接管验收新建房屋的等级评定

B.对经过维修竣工验收后房屋重新评定

C.每隔一定时间对所有房屋进行全面评定

D.根据气候特征对危害及损害房屋进行评定

A.精装正规一居室,是该小区装修最好的房源

B.房屋环境好,正对小区花园

C.业主急租,价格可谈

D.如有需要可联系本人微信13677652342

A.安全部位确认-维修项目确认-维修部位确认

B.维修部位确认-维修项目确认-安全部位确认

C.安全部位确认-维修部位确认-维修项目确认

D.维修项目确认-维修部位确认-安全部位确认

A.必须更换

B.可以维修

C.可以更换或维修

D.可以维修，但需对磨损处进行焊补

A.选择退款类型：意向金

B.选择付款方：根据合同信息会自动带出

C.填写收款人信息：包括收款账号、所属银行、所属支行、收款人电话

D.填写退款明细：退款费用小于等于可退金额

A.对生产计划很了解，并保持与生产有效沟通

B.能确定维修时间与人员

C.计划员必须是本科文凭及以上

D.能合理的安排各项维修工作

E.无论车间维修人员多少，都必须配备一个专职的计划员，计划员不能兼职

F.需要对车间各方面的设备非常熟悉