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[多选题]

委托人的故意给房地产经纪机构或房地产经纪人造成损失,下列说法正确的是()

A.由于委托人的故意给房地产经纪机构造成损失的,由房地产经纪机构对委托人提出赔偿请求

B.由于委托人的故意给房地产经纪人造成损失的,由房地产经纪人对委托人提出赔偿请求

C.由于委托人的故意给房地产经纪人造成损失的,由房地产经纪人所在经纪机构对委托人提出赔偿请求

D.由于委托人的故意给房地产经纪人或房地产经纪机构造成损失的,由房地产经纪人或房地产经纪机构对委托人提出赔偿请求

E.由于委托人的故意给房地产经纪人和房地产经纪机构造成损失的,由房地产经纪人和房地产经纪机构共同对委托人提出赔偿请求

答案
AC
解析:房地产经纪机构和房地产经纪人存在着法律责任关系,表现为两方面:①房地产经纪人员在执业活动中由于故意或过失给委托人造成损失的,由房地产经纪企业统一承担责任,房地产经纪企业向委托人进行赔偿后,可以对承办该业务的房地产经纪人员进行追偿;②由于委托人的故意或过失给房地产经纪企业或房地产经纪人员造成损失的,应由房地经纪企业向委托人提出赔偿请求,委托人向房地产经纪进行赔偿后,再由房地产经纪企业向房地产经纪人员的损失进行补偿。知识点:法律责任关系)
更多“委托人的故意给房地产经纪机构或房地产经纪人造成损失,下列说法正确的是( )”相关的问题

第1题

()是指房地产经纪机构和房地产经纪人员以委托人的名义,在委托协议约定的范围内,代表委托人与第三方进行房地产交易,并向委托人收取佣金的经纪行为

A.房地产经纪

B.房地产居间

C.房地产代理

D.房地产估价

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第2题

下列说法中,错误的是()。

A.房地产经纪机构和从业人员可以与独家代理的委托人(被代理人)联系

B.当代理的经纪机构拒绝披露独家代理到期日或者代理性质时,其他的房地产经纪从业人员可以与房屋所权人取得联系,招揽业务

C.独家代理或者专任委托具有排他性

D.故意诋毁、诽谤其他房地产经纪机构和从业人员信誉、声誉,散布、传播关于同行的错误信息的,属于不正当竞争

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第3题

关于房地产经纪人员的说法,正确的有()

A.房地产经纪人可以在全国范围内注册执业

B.取得房地产经纪人协理从业资格是从事房地产经纪活动的基本条件

C.未取得房地产经纪人员职业资格证书的人员,一律不得以房地产经纪人员6执业

D.房地产经纪人员应当在房地产经纪机构中承担关键岗位

E.房地产经纪人员有权依法发起设立房地产经纪机构

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第4题

房地产经纪是指房地产经纪机构和房地产经纪人员根据委托人的委托,(),提供的居间或代理等专业服务,并收取佣金等服务费用的经济活动

A.为促成委托人与第三方进行房地产交易

B.为他人提供房地产咨询服务

C.为房地产开发项目进行策划

D.为他人提供房地产评估服务

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第5题

下列机构具有法人资格的有()

A.房地产经纪有限责任公司

B.房地产经纪股份有限公司

C.合伙制房地产经纪机构

D.个人独资房地产经纪机构

E.房地产经纪机构的分支机构

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第6题

房地产经纪服务合同应当加盖房地产经纪机构公章,并有执行该项经纪业务的一名房地产经纪人或()房地产经纪人协理的签名及登记(注册)号

A.1名

B.2名

C.3名

D.4名

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第7题

避免房地产经纪纠纷的根本途径是()

A.制定规范的各类房地产经纪合同示范文本

B.加强对房地产经纪行为的行政管理考试大

C.制定房地产经纪活动操作流程,加强房地产经纪人业务培训

D.提高房地产经纪人员的职业道德,加强房地产经纪机构的自身管理

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第8题

房地产经纪机构具有的特点有()

A.房地产经纪机构是企业性质的中介服务机构

B.房地产经纪机构是轻资产类型的企业

C.房地产经纪机构是重资产类型的企业

D.房地产经纪机构的企业规模具有巨大的可选择范围

E.房地产经纪机构是以司制的组织形式

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第9题

下列哪项不属于房地产经纪机构的义务()

A.维护委托人的合法权益

B.依法缴纳各项税费

C.接受房地产管理部门的监督和检查

D.向房地产管理部门提出专业培训的要求和建议

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第10题

关于房地产经纪机构,下列说法正确的是()

A.以二手房买卖经纪业务为主的房地产经纪机构的收入相对较大,但受房地产市场波动的影响较大,风险较高

B.以二手房租赁经纪为主的房地产经纪机构的收入相对较小,但相对稳定,受房地产市场波动的影响较小

C.以新建商品房销售代理业务为主的房地产经纪机构的业务来源主要受制于房地产开发商,同时受房地产市场波动的影响较大,房地产市场过好或过差都不利于获取业务

D.全面发展的综合性房地产经纪机构在英国和我国内地地区较多

E.以房地产营销策划、投资咨询业务为重点的顾问型房地产经纪机构主要从事写字楼,商铺,酒店,工业用房等房地产的代理销售或招商业务

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第11题

房地产中介服务行业信用档案的建立范围包括()

A.:房地产估价机构

B.:物业服务企业

C.:房地产经纪机构

D.:注册房地产估价师

E.:注册房地产经纪人

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