作为抵押财产，以下属于强制登记的财产有（）

A.土地使用权

B.房屋

C.车辆

D.林木

E.企业设备

A.工商行政管理部门

B.土地管理部门

C.房产登记部门

D.以上都不正确

A.不允许抵押

B.经登记部门登记后，可以单独抵押

C.不得单独抵押

D.可以单独抵押

A.耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权

B.抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物

C.所有权、使用权不明或者有争议的财产

D.依法被查封、扣押、监管的财产

A.单纯的土地使用权抵押的，要求土地必须是以划拨方式取得的

B.抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外

C.抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿

D.以正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立

E.建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产

A.城市房地产、乡镇企业厂房

B.土地使用权

C.林木

D.车辆

关于财产抵押与质押说法错误的有（)。

A.质押是指债务人或者第三人不转移对质物的占有权，将该财产作为债权的担保

B.可以抵押的财产有：抵押人所有和依法有权处分的国有的土地使用权，抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒地的土地使用权以及公路收费权等

C.抵押率是指抵押贷款的本金与抵押物价值之间的比值

D.财产抵押或质押需要发生一些附加费用

A．抵押担保是指债务人或者第三人不转移对符合法律规定的财产的占有，将该财产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的担保法律行为

B．抵押担保分为动产抵押和不动产抵押

C．以划拨方式取得的建设用地使用权可以单独抵押

D．抵押人合法取得、有权处分且易于变现的财产可以抵押

A.以房地产作为抵押担保，当债务人不履行债务时，抵押权人有权取得该房地产的所有权

B.以划拨方式取得的土地使用权，不得单独设定抵押权

C.抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产

D.划拨方式取得的土地使用权上建成的房屋抵押权实现时，应先缴纳土地使用权出让金后抵押权人方可优先受偿