关于房地产抵押规定，正确的有（）

A.土地使用权出让金的款额

B.赔偿抵押权人的损失

C.支付违约金

D.支付处分抵押房地产费用

A.以房地产作为抵押担保，当债务人不履行债务时，抵押权人有权取得该房地产的所有权

B.以划拨方式取得的土地使用权，不得单独设定抵押权

C.抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产

D.划拨方式取得的土地使用权上建成的房屋抵押权实现时，应先缴纳土地使用权出让金后抵押权人方可优先受偿

A.可以

B.不可以

C.在缴纳土地出让金后可以抵押

A.挂牌土地

B.出让土地

C.抵押土地

D.划拨土地

A.划拨土地使用权属于原始取得

B.划拨土地使用权实行有限期使用

C.为公共利益需要，国家可以无偿收回划拨土地使用权

D.因需要缴纳补偿、安置费用，故划拨土地使用权属于有偿取得

E.划拨土地使用权经国土行政部门允许可以转让、出租或抵押

A.抵押当事人在抵押合同中约定的期限

B.土地最高使用年限

C.土地使用权出让合同规定的使用年限

D.土地使用权出让合同规定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限

A.出让、划拨

B.交易、抵押

C.划拨、抵押

D.出让、交易

A．划拨土地可以转让，但是有条件的

B．划拨土地的转让可以由受让方办理土地出让手续，缴纳土地出让金

C．划拨土地无偿取得，因此不得转让

D．划拨建设用地使用权可以出租

E．划拨建设用地使用权可以抵押，其抵押的金额应包括土地价格

A、房屋所有权

B、土地使用权

C、全部房地产

D、房地产全部

A．以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押

B．以国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押

C．乡（镇）、村企业的土地使用权不得单独抵押

D．以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押

A、出让

B、划拨

C、转让

D、租赁