在新建房屋承接验收中，如果房屋建筑工程在保修期内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向（)发出保修通知。

A.终身保修

B.30年

C.50年

D.设计文件合理使用年限

A.房屋的保修期限从交付之日起计算

B.商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期

C.非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期

D.对在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任

A.提前做好房屋交验准备。房屋竣工后要及时提出接管验收申请，未经接管验收的新建房屋一律不得投人使用

B.应严格按照接管验收标准进行查验，验收不合格的应负责返修

C.按规定提供保修，并应向接管单位预付保修保证金和保修费

D.对建设单位提出的接管验收申请，应在15日内审核完毕，及时签发验收通知并约定时间验收

A、施工单位

B、物业服务企业

C、设计单位

D、开发建设单位

A.施工单位

B.物业管理公司

C.业主委员会

D.业主

A.在正常使用条件下，保温工程的最低保修期限为6年

B.保温工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算

C.新建建筑节能由设计单位组织竣工验收

D.保温工程在保修范围和保修期内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，但不承担赔偿责任

A.《物业管理条例》

B.《物业承接查验办法》

C.《新建物业项目承接查验技术标准》

D.《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》

A、在保修期间，因为建筑材料质量不合格引起的质量缺陷，由承包单位承担经济责任

B、在保修期间，因不可抗力造成的损害由建设单位负责

C、在保修期间，由于设计单位的原因造成的质量缺陷，可由施工单位负责维修，设计单位承担经济责任

D、房屋建筑的地基基础工程的最低保修期限为5年

E、装修工程的最低保修期限为1年

A．施工方和建设单位

B．业主

C．物业

D．开发商