年8月某房地产开发企业取得《建筑工程施工许可证》后开始建设7万平方米的商品房住房项目，该项目于近日竣工，企业领导考虑到市场需求和企业后续发展等综合因素，拟将该项目的商品房预售许可申请分两次进行，并着手准备商品房预售许可申请的有关资料等。本市居民沈某得知该商品房项目正在办理预售许可申请时，拟购买一套自己所中意的商品房。沈某想通过部分贷款来实现购房愿望。请问:若沈某购买的这套住房属于居民家庭首次购房，其申请商业贷款，首付款比例不低于（）

A.25

B.30

C.35

D.40

A.房地产开发企业经营投资

B.商品房销售广告投入

C.房地产开发企业偿还债务

D.商品房项目工程建设

A.H市人民政府国土资源行政主管部门

B.H市人民政府

C.A市人民政府国土资源行政主管部门

D.A市人民政府

A.39.00

B.39.000

C.60.000

D.70.000

A.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书

B.持有建设工程规划许可证和施工许可证

C.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期

D.房地产开发企业向市、县人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得《预售许可证》

A.一级房地产开发企业承担房地产项目的建设规模不受限制，可以在全国范围内承揽房地产开发项目

B.房地产开发企业一级资质由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门初审，报国务院建设行政主管部门审批

C.某二级房地产开发公司开发了一个30万平米的项目，超越了资质许可范围

D.某三级房地产开发公司可以在外省开发项目

A.2014年5月31日

B.2014年6月30日

C.2014年10月30日

D.2014年11月30日

A.A市人民政府

B.A市人民政府的房地产开发主管部门

C.Z县人民政府

D.Z县人民政府的房地产开发主管部门

A.取得土地使用权支付的土地出让金

B.销售商品房缴纳的印花税

C.销售商品房缴纳的教育费附加

D.按取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本之和，加计20%扣除的费用

E.销售商品房缴纳的城建税

A．未取得“四证”的项目

B．经国土资源部门、建设主管部门查实具有囤积土地、囤积房源行为的房地产开发企业

C．空置3年以上的商品房为贷款的抵押物

D．国土资源部门认定的建设用地闲置2年以上的房地产项目