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[单选题]

特殊工业厂房适宜采用的估价方法是（)。

A.收益法

B.成本法

C.市场法

D.假设开发法

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第1题

特殊工业厂房适宜采用的估价方法是（)。

A.成本法

B.收益法

C.市场法

D.假设开发法

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第2题

在评估政府行政办公楼的价值时，一般采用()估价。

在评估政府行政办公楼的价值时，一般采用（)估价。

A.市场法

B.成本法

C.收益法

D.假设开发法

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第3题

（)是预计估价对象未来的正常收益，选用适当的资本化率将其折现到估价时点后累加，以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。

A.成本法

B.收益法

C.假设开发法

D.市场比较法

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第4题

凡是具有开发或再开发潜力，并且其开发完成后的价值可以采用比较法、收益法、成本法等方法求取的房地产，都适合用假设开发法进行估价（）

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第5题

某房地产开发公司旗下有一个用于出租的大型超市，评估时应该选用（)。

A.收益法

B.市场法

C.假设开发法

D.成本法

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第6题

路线价法实质上是一种(),是其的派生方法。

路线价法实质上是一种（),是其的派生方法。

A、比较法

B、成本法

C、收益法

D、假设开发法

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第7题

房地产估价的三大基本估价方法包括市场法、收益法和成本法，这些方法可以相互替代。（)

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第8题

将待估土地预期开发后的价值，扣除其正常的开发费用、销售费用、税金及开发利润，从而估算待估土地价格的方法是（)。

A.成本法

B.收益法

C.市场法

D.假设开发法

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第9题

商用房地产优先选择的估值方法为（)。

A.市场法和成本法

B.收益法和成本法

C.市场法和收益法

D.市场法和剩余法

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