下列有关商品房销售说法正确的有哪些？（)

B．取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件

C．已通过竣工验收

D．供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期

E．物业管理方案已经落实

A.不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人

B.房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房

C.不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房

D.商品住宅按套销售，不得分割拆零销售

A.商品房预售面积

B.商品房可预售面积

C.商品房结转可售面积

D.商品房批准预售面积

A.未竣工的预售商品房不得再行转让

B.为尊重客户，销售商品房时无需核对买受人是否用实名购房

C.国家推行商品房预售合同网上即时备案制度

D.房地产开发企业和中介机构不得发布不实价格和销售进度信息，恶意哄抬房价

E.房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，登记机关可以为其办理房屋权属登记手续

A．正确

B．错误

此题为判断题(对，错)。

A.开发商在未解除商品房买卖合同前,将该商品房再行销售给他人

B.购房者在未解除商品房买卖合同前,将该商品房再行转让给他人

C.开发商返本销售或者拆零销售

D.购房者将该商品房拆零转让

A.房地产开发企业经营投资

B.商品房销售广告投入

C.房地产开发企业偿还债务

D.商品房项目工程建设