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[单选题]

某在建工程，土建部分的账面值为1000万元，其中，建安工程费用为800万元，前期费用为150万元，管理费50万元。截至评估基准日，项目土建已基本完工，现在室内装修中。根据类似工程结构及规模，建设周期为1 年。利息率为5% ，利润率为4%。根据上述条件确定该在建工程评估价值为（）万元。（前期费用在期初一次投入，建安工程费用和管理费在建设期均匀投入）

A.1176.05

B.1135.25

C.1092.00

D.1068.75

答案

D、1068.75

发布时间：2022-01-27

纠错

更多“某在建工程，土建部分的账面值为1000万元，其中，建安工程费用为800万元，前期费用为150万元，管理费50万元。截至评估基准日，项目土建已基本完工，现在室内装修中。根据类似工程结构及规模，建设周期为…”相关的问题

第1题

某房地产重新购建成本中，建安工程费为4000万元，专业费用为建安工程费的10%，管理费用为建安工程费与专业费用之和的3%，销售费用为重新购建成本的4%，投资利息为240万，房地产开发成本利润率为20%，销售税费为重新购建成本的6%，该房地产的重置价值为()万元。

某房地产重新购建成本中，建安工程费为4000万元，专业费用为建安工程费的10%，管理费用为建安工程费与专业费用之和的3%，销售费用为重新购建成本的4%，投资利息为240万，房地产开发成本利润率为20%，销售税费为重新购建成本的6%，该房地产的重置价值为（)万元。

A.6419.73

B.6507.27

C.5680.95

D.5524.33

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第2题

某工程已完工作预算费用为3000万元,已完工作实际费用为2000万元,计划工作预算费用为5000万元,则该工程的进度偏差为（）万元

A.2000

B.-2000

C.3000

D.-3000

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第3题

某基础工程，直接费为1000万元，措施费为80万元，间接费为200万元，利润70万元，税金50万元，则直接工程费为（)万元。

A.920

B.1080

C.1350

D.1280

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第4题

已知某建设项目报告期建筑安装工程费为1000万元，其中人工费150万元，材料费400万元，施工机具使用费200万元，管理费100万元，若上述四项费用的个体指数分别为105%、108%、110%和102%，则该建设项目建筑安装工程造价指数为（）

A.126.09

B.106.15

C.106.03

D.91.15

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第5题

估算某旧酒店2013年的建筑物重置成本。房地产估价师经实地查勘、查阅有关图纸等资料，得知该酒楼共15层，总建筑面积为12000㎡。已知建安工程费为4000元／㎡，专业费用为建安工程费的6%，管理费用为建安工程费与专业费用之和的3%，销售费用为售价的3%，投资利息经分析，开发经营期为1年，年利率为8%，销售税费为售价的6%，投资利润率为20%。该房地产的建筑物重置总价为()万元。

A.5411.97

B.5986.69

C.7184.03

D.7314.56

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第6题

施工企业拟投标一个单独招标的分部分项工程项目，清单工程量为10000m3。企业经测算，完成该分部分项工程施工直接消耗的人、料、机费用为200万元（不含增值税进项税额）。估计管理费为16万元，风险费用为2万元，利润为30万元。为完成该分部分项工程的措施项目费估计为24万元（其中安全文明施工费18万元）（不含增值税进项税额）。估计全部规费29万元，税金9万元。不考虑其他因素，关于该分部分项工程的说法，

A.工料单价为200元／m3

B.按现行清单价计价规范综合单价为248元／m3

C.全费用综合单价292元／m3

D.按现行清单计价规范，为了中标，规费、税金可降至20万元

E.按现行清单计价规范，措施项目费报价不能低于18万元

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第7题

某房地产的土地成本为1000万元，建设成本为3000万元，管理费用为200万元，销售费用为300万元，开发利润为500万元，投资利息为600万元，则该房地产的投资利润率为()。

某房地产的土地成本为1000万元，建设成本为3000万元，管理费用为200万元，销售费用为300万元，开发利润为500万元，投资利息为600万元，则该房地产的投资利润率为（)。

A.9.8%

B.11.1%

C.11.9%

D.12.5%

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第8题

B公司需要筹集资金1200万元，其中：(1)发行长期债券1000万元，票面年利率为12%，发行费用为3%。(2)

B公司需要筹集资金1200万元，其中：（1)发行长期债券1000万元，票面年利率为12%，发行费用为3%。（2)

B公司需要筹集资金1200万元，其中：

(1)发行长期债券1000万元，票面年利率为12%，发行费用为3%。

(2)发行优先股100万元，筹资费率4%，每年支付股利12%。

(3)发行普通股100万股，按面值发行，筹资费率5%，第1年末每股发放股利0.12元，预计以后每年增长4%。

设公司所得税税率为33%。

要求：

(1)计算各种个别资本成本。

(2)计算该筹资方案的综合资本成本。

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第9题

某商贸企业2009年度产品销售收入8000万元。当年发生管理费用500万元，其中业务招待费120万元。该企业2009年度所得税前可以扣除的管理费用为（）万元

A.40

B.72

C.452

D.420

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第10题

某商贸企业2012年度产品销售收入6000万元。当年发生管理费用300万元，其中业务招待费80万元。该企业2012年度所得税前可以扣除的管理费用为（）万元

A.300

B.220

C.268

D.250

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第11题

某建设项目投资构成中，设备购置费2000万元，工具、器具及生产家具购置费300万元，建筑工程费800万元，安装工程费500万元，工程建设其他费用400万元，基本预备费150万元，涨价预备费350万元，建设期贷款2000万元，应计利息100万元，流动资金400万元，则该建设项目的工程造价为()万元。

A.4600

B.3900

C.5500

D.5900

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