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房地产组合投资管理的主要工作包括（)。

A.制定并执行组合投资策略

B.提供物业管理的服务

C.评估组合投资绩效

D.监督物业购买、处置、资产管理和再投资决策

E.制定组合投资的目标和投资准则

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第1题

制定投资规划须注意的事项包括（）。Ⅰ.确定投资目标和可投资财富的数量，根据风险偏好确定采取稳健型或激进型的策略Ⅱ.分析投资对象，包括基本分析和技术分析Ⅲ.构建投资组合，涉及确定具体的投资资产和财富在各种资产上的投资比例Ⅳ.管理投资组合，包括评价投资组合的业绩和根据环境的变化对投资组合进行修正

A.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ

B.Ⅰ、Ⅱ

C.Ⅲ、Ⅳ

D.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

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第2题

对于居住物业，房地产资产管理的全部内容是（）

A.物业管理

B.设施管理

C.资产管理

D.投资组合管理

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第3题

对于居住物业，物业资产管理的全部内容是（）

A.房地产资产管理

B.投资组合管理

C.物业管理

D.设施管理

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第4题

房地产组合投资管理公司主要通过（)来分散投资，以减少投资组合的整体风险。

A.经营规模

B.物业类型

C.管理人员

D.地域分布

E.辐射范围

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第5题

对比于股票投资组合，债券投资组合构建时需考虑的特有因素包括（）。Ⅰ.期限结构Ⅱ.投资理念Ⅲ.投资策略Ⅳ.组合久期

A.Ⅲ、Ⅳ

B.Ⅱ、Ⅲ

C.Ⅰ、Ⅱ

D.Ⅰ、Ⅳ

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第6题

投资组合管理步骤中，规划的主要内容有（）。Ⅰ .确定并量化投资者的投资目标和投资限制Ⅱ .制定投资政策说明书Ⅲ .投资组合优化Ⅳ .形成资本市场预期Ⅴ .建立战略资产配置

A.Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ、Ⅴ

B.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ

C.Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ

D.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

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第7题

物业经营管理是为了满足业主的目标，综合利用（)的技术、手段和模式，为业主提供贯穿于物业整个寿命周期的综合性管理的服务业务。

A.设施管理

B.房地产组合投资管理

C.房地产资产管理

D.物业管理

E.后勤管理

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第8题

物业经营管理内容的三个层次中，（)以策略性管理为主。

A.物业管理

B.设施管理

C.运行管理

D.房地产资产管理

E.房地产投资组合管理

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第9题

基金资产管理的程序是：（)。

A.建立资产组合

B.确定投资政策

C.评估资产组合

D.实施证券分析

E.监视并修正资产组合

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第10题

投资交易的一般流程不包括（）

A.了解投资者需求

B.形成投资策略

C.构建投资组合

D.执行交易指令

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