物业管理机构更迭时的承接查验不同于新建物业的承接查验，其承接查验内容、重点都有一定区别。下列不属于物业管理机构更迭时物业承接查验的准备工作的是：（)

A.感官查验

B.核对查验

C.使用查验

D.检测查验

A.《物业管理条例》

B.《物业承接查验办法》

C.《新建物业项目承接查验技术标准》

D.《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》

A.房产开发商

B.建设单位

C.业主大会

D.业主委员会

A．观感查验

B．使用查验

C．检测查验

D．试验查验

A.合同的当事人

B.服务内容与质量

C.服务费用

D.承接查验和使用维护

E.物业基本情况

A.物业的承接查验

B.工程项目的竣工验收

C.前期管理

D.早期介入