房地产价格的特征主要包括（）

A.外观

B.权益

C.功能

D.区位

A.房地产平均价格

B.房地产中位数价格

C.房地产价格指数

D.房地产众数价格

A．房地产价格实质是房地产实物的价格

B．房地产价格既有交换代价的价格，也有使用代价的租金

C．房地产价格是在长期考虑下形成的

D．房地产价格在一般情况下是个别形成，容易受交易者的个别因素的影响

E．房地产价格是估价师确定的

A.估价对象的房地产状况优于可比实例的房地产状况，价格高3%

B.可比实例的房地产状况劣于估价对象的房地产状况，价格低7%

C.可比实例价格的房地产状况调整系数为1.071

D.可比实例价格的房地产状况调整系数为0.933

A.国有土地有偿使用中的地价评估

B.房地产抵押中的评估

C.企业破产中房地产价格评估

D.房地产纠纷中的价格评估

A.总价格

B.转让价格

C.单位价格

D.楼面地价

A.房地产拥有者自己对房地产进行投资改良所引起的房地产价格上升

B.通货膨胀所引起的房地产价格上升

C.外部经济、需求增加所引起的房地产价格上升

D.房地产市场泡沫所引起的房地产价格上升

E.房地产使用管制改变所引起的房地产价格上升