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[单选题]

反映一定时期内房地产价格变动趋势和程度的相对数为（）

A.房地产平均价格

B.房地产中位数价格

C.房地产价格指数

D.房地产众数价格

答案
C、房地产价格指数
发布时间：2022-01-24
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第1题

在房地产估价中，长期趋势法运用的假设前提是（)。

A.过去形成的房地产价格变动的趋势在未来仍然存在

B.市场上能找到充分的房地产历史价格资料

C.房地产市场在过去无明显的季节变动

D.政府关于房地产市场调控的有关政策不会影响房地产

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第2题

房地产价格的上涨趋势与房地产价格本身的高低无关，高价格的房地产其价格上涨趋势可能较缓慢，而低价格的房地产其价格上涨趋势可能较强劲。（)
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第3题

某宗房地产2007年6月的价格为1800元/m2，现需要调整到2007年10月1日的价格。已知该宗房地产所在地区类似房地产2007年4月1日到10月1日的价格指数为79.6，74.7，76.7，85.0，89.2，92.5，98.1（以2005年1月1日的价格指数为100）。在价格指数编制中，需要选择某个时期作为基期，如果以某个固定的时期作为基期的话，则为（）

A.环比价格指数

B.定基价格指数

C.价格变动指数

D.价格调整指数

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第4题

股票价格指数反映一定时期内某一证券市场上股票价格的综合变动方向和程度的动态相对数。（)
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第5题

某宗房地产2014年3月的价格为7200元／m2。已知该宗房地产所在地区类似房地产2014年3月至9月的价格指数分别为99.4、94.8、96.6、105.1、109.3、112.7、118.3(均以上个月为基础)。该宗房地产2014年9月的价格为()元／m2。
某宗房地产2014年3月的价格为7200元／m2。已知该宗房地产所在地区类似房地产2014年3月至9月的价格指数分别为99.4、94.8、96.6、105.1、109.3、112.7、118.3（均以上个月为基础)。该宗房地产2014年9月的价格为（)元／m2。

A、8485

B、8536

C、10038

D、10098

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第6题

利用直线趋势法预测某房地产价格，该城市该类房地产2009年～2015年的价格经过方程拟合得到直线趋势方程Y=5744＋563X，其中Y为商品住宅价格，X为时间，∑X=0。经验证，该方程拟合度较高，则利用该方程预测该类商品住宅2016年的平均价格为()元／㎡。
利用直线趋势法预测某房地产价格，该城市该类房地产2009年～2015年的价格经过方程拟合得到直线趋势方程Y=5744＋563X，其中Y为商品住宅价格，X为时间，∑X=0。经验证，该方程拟合度较高，则利用该方程预测该类商品住宅2016年的平均价格为（)元／㎡。

A.9122

B.9685

C.7996

D.8559

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第7题

房地产价格的特征主要包括（）

A．房地产价格与区位关系密切

B．房地产价格实质上是房地产区位价格

C．房地产价格同时有买卖价格和租赁价格

D．房地产价格形成的时间通常较长

E．房地产价格容易受交易者的个别情况影响

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第8题

《城市房地产管理法》规定了三项房地产交易管理的基本制度，即房地产成交价格申报制度、房地产价格评估制度和房地产价格评估人员资格认证制度。（)
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第9题

下列选项中，带来房地产自然升值的有()。
下列选项中，带来房地产自然升值的有（)。

A.房地产拥有者自己对房地产进行投资改良所引起的房地产价格上升

B.通货膨胀所引起的房地产价格上升

C.外部经济、需求增加所引起的房地产价格上升

D.房地产市场泡沫所引起的房地产价格上升

E.房地产使用管制改变所引起的房地产价格上升

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第10题

房地产评估的范围包括（)。

A.国有土地有偿使用中的地价评估

B.房地产抵押中的评估

C.企业破产中房地产价格评估

D.房地产纠纷中的价格评估

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第11题

按房地产计价范围不同，房地产价格划分不包括（)。

A.总价格

B.转让价格

C.单位价格

D.楼面地价

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