有关建设用地使用权的说法正确的有（)。

A.房屋方面，我国存在三种所有权：国家所有、集体所有、私人所有

B.土地所有权归国家和集体，可以自由买卖

C.土地分为：农用地、建设用地、未利用地

D.土地的所有权和使用权可以分离，但只有土地使用权可以作为商品交换

A.获取建设用地使用权的方式可以是租赁或转让

B.通过协议出让获取土地使用权的方式分为投标、竞标、挂牌三种

C.城市公益事业用地不得已划拨方式取得

D.将土地使用权无偿交付给使用者的，其土地使用年限最高为70年

A.．耕地、园地、林地

B.．农用地、建设用地、未利用地

C.．国家所有土地、农民集体所有土地

D.．农用地、工业用地、城镇建设用地

A.用于商业开发的建设用地，不得以划拨方式取得建设用地使用权

B.建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记

C.转让以划拨方式取得的土地使用权的房地产，经有批准权的政府准予转让的，应由转让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金

D.土地使用者通过转让方式取得土地使用权，其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限

A.设立商业建设用地使用权

B.设立娱乐建设用地使用权

C.设立商品住宅建设用地使用权

D.设立旅游建设用地使用权

A.采取拍卖、招标、协议挂牌等方式将建设用地使用权有偿、有限期地出让给土地使用者

B. 土地使用者的建设用地使用权在使用年限内可以转让、出租、抵押或者用于其他经济活动，其合法权益受国家法律保护

C. 住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期

D. 非住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期

A.出让建设用地使用权及如何行使建设用地使用权

B.土地处分权及如何行使其权利

C.当事人权利及义务

D.开发商的权利及义务

A、为公共利益需要使用土地的，由有关人民政府土地行政主管部门报经县级以上人民政府批准，可以收回国有土地使用权。

B、城市基础设施用地和公益事业用地可以采用划拨方式取得国有土地使用权。

C、农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。

D、禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。

A.土地使用期限

B.土地用途

C.动工开发建设期限

D.土地界址、面积