A.张三
B.李四
C.张三和李四
D.张三或李四
第1题
A.对于承租人放弃优先购买权利的,应提供书面的《承租人放弃优先购买权声明》
B.签约时业主王麦承诺自行解除租赁合同,经纪人可以在买卖合同中的房屋出租状况处选择未出租
C.房子交接后承租人有权依据原租赁合同继续居住该房屋,也就是常说的买卖不破租赁
D.交易房屋有承租人和次承租人的,次承租人无需签署《承租人放弃优先购买权声明》
第2题
A.李香本人签署的《配偶同意出售声明》
B.王强本人签署的《配偶同意出售声明》
C.李香本人签署的《放弃优先购买权声明》
D.王强本人签署的《放弃优先购买权声明》
第3题
A.若杨洋承诺在过户前自行解除租赁合同,那么签署房屋买卖合同时可以在房屋出租状况处选择未出租
B.若房屋在 2020 年 2 月 6 日办理完过户手续,刘夏依然有权继续居住到原租赁合同到期
C.若杨洋侵害了刘夏的优先购买权,刘夏有权否定杨洋和孙杰签署的房屋买卖合同效力
D.若刘夏放弃优先购买权,应提供书面的《承租人放弃优先购买权声明》
第4题
A.张三可以直接将该房屋转让给李四
B.张三需与A房地产开发企业在房管部门解除合同备案后,由该开发企业与李四签订购房合同。
C.张三与A房地产开发企业在房管部门解除合同备案前,该开发企业即可与李四签订购房合同。
D.张三与A房地产开发企业在房管部门解除合同备案后,应将该套房屋重新公开销售。
第5题
A.一个月
B.二个月
C.三个月
D.六个月
第6题
A.七日
B.十日
C.十五日
D.三十日
第7题
A.张三、王五不得申请专利
B.张三、王五可申请专利,申请批准后专利权归张三、李四、王五共有
C.张三、王五可申请专利,申请批准后专利权归张三、王五所有,李四有免费实施的权利
D.张三、王五不得申请专利,但李四应向张三、王五支付补偿费
第8题
A.张三在被宣告死亡期间所实施的民事法律行为的效力不受影响
B.张三与李四的夫妻关系不能自行恢复
C.张三可以基于收养协议未经其同意而主张无效
D.若张三的房屋已被第三人合法取得,第三人可不予返还
第11题
A、若张三与李四无子女则可以成功收养
B、成功收养
C、需张三证明自己有收养能力后才可成功收养
D、不能收养
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