客户郑曦在签订购房协议过程中，向我司经纪人刘青询问开放商违约怎么办，刘青解释说当开发商出现根本违约时，郑曦可以做出以下哪一项主张（）

A.郑小为促成交易，协助客户办理假离婚证，以享受首套房利率优惠和更低的首付比例

B.郑小为帮助客户解决购房资质问题，托同乡为客户伪造大学学历使得客户顺利落户并获得购房资质

C.郑小发现业主拿来报盘的房产证是虚假的，拒绝了他的售房委托

D.为确保客户购房贷款审批通过，郑小协助客户美化"（伪造）了一份高薪的银行流水

A.在商品房认购协议规定时间内预约客户办理《商品房买卖合同》签订手续，并提醒客户应携带的材料

B.查验客户《商品房认购协议》及定金收据

C.确认购房客户是否具有购房资格（限购背景下）与贷款资格（如需要贷款）

D.审核客户身份证、户口本、婚姻证明以及其他相关资料

E.向购房客户解释商品房认购协议书条款内容

A.工作失误—问题房源

B.违规操作—违规签署协议或合同

C.违规操作—问题房源

D.工作失误—房产信息核查有误

A.乙方直接向我司付款，我司向乙方开票交货即可

B.甲方向我司出具《销售指示函》，并由我司与乙方签订销售合同。我司按照销售合同与乙方结算开票并交货

C.甲方、乙方向我司出具代付款函及代收货函，乙方向我司付款后，我司向乙方开票，并向乙方交货

D.甲方、乙方及我司签订三方转让协议，由甲方将代理合同转让给乙方执行。我司按照转让协议与乙方结算开票并交货

A.购房客户的基本信息

B.购房客户的需求

C.购房客户的资金实力

A．郑小为促成交易，协助客户办理假离婚证以享受首套房利率优惠和更低的首付比例

B．郑小为帮助客户解决购房资格问题，托同乡为客户伪造了大学学历使得客户顺利落户并获得购房资质

C．郑小发现业主拿来报盘的房产证是虚假的，拒绝了他的售房委托

D．为协助客户的购房贷款审批通过，郑小协助客户美化（伪造）了一份高薪的银行流水

A.经纪人到附近文具店购买新收据为客户填开

B.在开错的收据中，将错误处涂改修正继续使用

C.为客户打一张白条

D.立即联系财务领用新的诚意金收据