城镇基准地价评估的估价时点一般是年度的1月1日（）

A．基准地价表

B．基准地价成果图件

C．基准地价因素修正系数表

D．基准地价评估方案

E．基准地价成果应用说明

此题为判断题(对，错)。

A．居住用地宜选用市场比较法、成本逼近法、收益还原法、基准地价系数修正法

B．评估新开发完成的居住用地最适宜的评估方法是成本逼近法、剩余法

C．工业用地宜选用市场比较法、成本逼近法和基准地价系数修正法，在特殊情况下，也可以采用收益还原法

D．商服用地宜选用市场比较法、收益还原法、剩余法和基准地价系数修正法

E．估价方法的应用应根据估价对象和估价目的，选用两种以上（不含两种）进行评估

A．土地等级

B．土地收益

C．地价的相关关系

D．各地的土地市场条件

E．土地制度