某物业管理项目采用包干制，可收费面积18万平方米，物业管理服务费每月每平方米2.10元，年终核算各项管理服务成本共计400万元，若营业税及附加为5.5％。请回答下列问题：营业利润在数值上等于（）

A.5

B.10

C.20

D.30

A.1995

B.1998

C.1997

D.1996

A.物业服务费用承包制

B.物业服务转包制

C.物业服务费用包干制

D.物业服务费用酬金制

A.物业管理服务费

B.物业管理服务标准

C.物业服务合同

D.物业管理服务内容

A.物业管理属微利性服务行业，物业服务费的测算和物业管理的运作应收支平衡、略有结余

B.物业服务费测算编制应当区分不同物业的性质和特点，并考虑其实行的是政府指导价还是市场调节价

C.物业服务企业为该项目管理投入的固定资产折旧和物业管理项目机构用物业服务费购置的固定资产折旧，这两部分均不应纳入到物业服务费的测算中

D.物业服务费的测算编制应根据物业服务的项目、内容和要求，科学测算确定物业服务成本

A.根据物业建设及目标客户群的定位确定物业管理的模式

B.根据物业管理成本初步确定物业管理服务费的收费标准

C.提供设施设备的设置、选型及服务方面的改进意见

D.根据规划和配套确定物业管理服务的基本内容

A.《全国优秀管理住宅小区标准》

B.《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》

C.《关于实行物业管理企业经理、部门经理，管理员岗位培训合格上岗制度的通知》

D.《物业管理企业资质管理试行办法》

A.物业管理企业

B.业主

C.开发商

D.外包方

A．前期物业服务合同是由建设单位与业主大会选聘的物业服务企业签订的

B．前期物业管理阶段空置的房屋不需交纳物业服务费

C．前期物业管理主要包括常规服务、物业承接查验和业主入住等内容

D．前期物业管理介于早期介入与物业管理服务阶段之间

E．前期物业管理中，物业服务的内容不包括室内装饰装修管理

A.房地产行政主管部门

B.建设单位行政主管部门

C.物业服务企业行政主管部门

D.市人民政府价格主管部门

A.由虹云物业公司自行承担

B.由飞路花园住宅小区的业主共同承担

C.由虹云物业公司和飞路花园小区的业主委员会协商解决

D.由虹云物业公司承担，但是飞路花园住宅小区的业主应对物业公司给予一定比例的补偿