叶某是知名房地产经纪机构A公司的房地产经纪人。业主邱女士委托A公司以邱女士名义销售自己的一处房产。叶某与邱女士进行洽谈，最终A公司同意为邱女士销售其房产。随后，A公司在一家媒体上刊登了有关邱女士房产信息的广告。不久，王先生来到了A公司要求购买邱女士的房产，叶某接待了他。经过谈判，王先生和邱女士在2天后签订了房屋买卖合同。房地产经纪服务合同的主要特征包括（）

A．经验收合格

B．符合《商品房买卖合同》

C．符合叶女士要求

D．办理了房屋所有权证

A．合同没有约定的，面积误差比绝对值在3%以内（含3％）的，买受人叶女士按实结算房价

B．合同可以约定，面积误差比绝对值超过3%，买受人叶女士有权不退房，并且不需要补交房价款

C．合同可以约定，面积误差比绝对值超过3%，买受人叶女士如不要求退房，应补足房价款

D．合同没有约定的，面积误差比绝对值超过3%，买受人叶女士无权要求退房，只能补足房价款

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A.甲房地产经纪机构

B.甲房地产经纪机构指派的房地产经纪

C.该新建商品房的房地产开发企业

D.当地房地产管理部门

A.房地产经纪有限责任公司

B.房地产经纪股份有限公司

C.合伙制房地产经纪机构

D.个人独资房地产经纪机构

E.房地产经纪机构的分支机构

A.不能

B.能

C.不一定能

D.不知道

A.邱某请求区法院制作判决书的，区法院可以制作判决书

B.区法院可以依据调解协议制作调解书

C.区法院制作的调解书具有执行力

D.区法院制作调解书后，调解书即发生法律效力

A.房地产经纪有限责任公司的股东以其出资额为限对公司承担责任

B.房地产经纪有限责任公司以其全部资产对公司的债务承担责任

C.房地产经纪股份有限公司的全部股东以其股份为限对公司承担责任

D.房地产经纪股份有限公司以其全部资产对公司的债务承担责任