下列情形中，纳税人应以房地产评估价格来确定转让房地产收入、扣除项目金额，计算征收土地增值税的有（）

A.税务部门估定的价格扣除

B.税务部门与房地产主管部门协商的价格扣除

C.房地产评估价格扣除

D.房地产原值减除30%后的余值扣除

A.因实施城市规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产

B.纳税人建造高级公寓出售，增值额未超过扣除项目金额20%

C.企事业单位转让旧房作为公共租赁住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%

D.因国家建设需要依法征用、收回的房地产

A.取得土地使用权所支付的金额

B.房地产开发成本

C.房地产开发费用

D.与转让房地产有关的税金

A.隐瞒、虚报房地产成交价格

B.因偷税被税务机关给予二次行政处罚

C.房地产成交价格在1亿元以上

D.提供扣除项目金额不实

A.取得土地使用权所支付的金额

B.房地产开发成本

C.房地产开发费用

D.与转让房地产有关的税金

A.向税务机关提供房产买卖合同

B.按税务部门的要求按期报送房地产的价格评估结果

C.严格按规定的办法进行应纳税房地产的价格评估

D.向税务机关无偿提供与房地产评估有关的评估资料

E.向税务机关如实申报房地产交易额及扣除项目金额

A．纳税人建造高级公寓出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税

B．对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为改造安置住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税

C．因国家建设需要依法征用、收回的房地产，免征土地增值税

D．因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，免征土地增值税

E．自2008年11月1日起，对居民个人转让住房一律免征土地增值税

A.房地产开发企业既建普通标准住宅，又搞其他房地产开发，未分别核算增值额的，由其主管税务机关核定普通标准住宅的增值额

B.因国家建设需要而被政府征收、收回的房地产，免征土地增值税

C.事业单位转让旧房作为公共租赁住房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税

D.房地产企业转让新建房在计算土地增值税扣除项目时，不得包括印花税税额

E.只要国有土地使用权权属发生变更，就要缴纳土地增值税

A.建筑安装工程费

B.转让房地产缴纳的城建税

C.房地产销售费用

D.房地产开发项目贷款利息

E.拆迁补偿费