第1题
A.206.00万元
B.216.00万元
C.216.11万元
D.333.33万元
第2题
A.押品评估基准日是2013年1月31日,评估价值为1000万元,检查日评估价值为850万元,近两年当地房地产价格平均下降20%
B.押品是位于临街的住宅,一直开小超市,评估按商业门面进行评估
C.某房地产评估基准日评估价值为100万元,评估基准日后一周房主因忧郁在房中上吊自杀,现超过80万元无人愿意购买
D.某工厂在厂区建了一栋集体宿舍,土地性质为工业,评估时按住宅进行评估
第3题
A.拟定评估内容提纲
B.不需要评估主题,可以让调查对象发散式思维
C.头脑风暴法
第4题
A.50万元
B.70.8万元
C.35.3万元
D.85万元
第5题
第7题
A.235万元
B.240万元
C.295万元
D.350万元
第8题
(1)从2007年到2011年,该类设备的定基价格指数分别为102%,105%,103%,106%,108%。(2)该设备所在评估基准日前利用率仅为60%,评估基准日后,预期利用率可达80%;
(3)经检测该设备尚可使用8年。
要求计算该设备的重置成本、加权投资年限与成新率。
第9题
A、2014年12月31日
B、2015年1月31日
C、2015年2月
D、2015年2月3日
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