小李购买了某小区内一套住宅，根据物权法的规定，关于小李作为业主享有的业主共有权范围，下列说法正确的是（）

A.业主对其专有部分享有所有权

B.业主对建筑区划内的共有部分享有共有经营权

C.业主对建筑区划内的共有部分享有共有权

D.业主对建筑区划内的共有部分享有共同管理的权利

A、业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房

B、业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意

C、业主大会或者业主委员会的决定，对业主不具有约束力

D、业主对建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定

A.业主应当通过制定《管理规约》确定为共有权

B.业主享有法定共有权

C.由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定权属

D.业主可以通过建设单位出售、附赠或者出租等方式获得共有权

根据上述资料，回答下列问题：

根据《物权法》选聘或解聘物业管理企业“应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且总人数过半数的业主同意”

A．全部大户型业主和200个小户型业主参加并表决通过

B．全部小户型业主和100个大户型业主参加并表决通过

C．全部小户型业主和101个大户型业主参加并表决通过

D．全部大户型业主参加并表决通过

  下列关于房产税的说法，表述不正确的是

A、房地产开发企业建造的商品房，在出售前，一般不征收房产税

B、纳税单位无租使用免税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税

C、居民住宅区内业主共有的经营性房产，由实际经营（包括自营和出租）的代管人或使用人缴纳房产税

D、产权所有人、承典人不在房产所在地的，免交房产税

A.通过《业主公约》

B.通过《业主大会议事规则》

C.选举产生业主委员会

D.选举业主委员会主任、副主任

A.合法交易权

B.对区分建筑物专有部分的专有权

C.基于共用关系而形成的成员权

D.对共用部分的共有权

A.直接投资

B.投机炒作

C.间接投资

D.资本报酬