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[多选题]

以下正确的是()

A.开发商未售出的,由开发商足额缴纳物业服务费

B.开发商未售出的,开发商不缴纳物业服务费

C.因业主未装修或是未入住等原因空置的,物业服务费由业主全额缴纳

D.因业主未装修或是未入住等原因空置的,物业服务费由业主减半缴纳

答案
AC
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第1题

某住宅小区位于本市一开发区主干道旁,开发商在楼盘尚未全部售完时就在楼宇顶部搭建广告牌铁架。经查,该铁架是开发商与物业公司协商一致而做的,目的是出租广告位收取广告费。据此,业主认为开发商和物业公司的行为侵犯了业主的权益,遂起诉至法院,要求开发商和物业公司停侵权、返还不当得利。开发商辨称,其对没有售出房屋拥有产权,是当然业主。而物业公司是物业的管理者,因此他们有权代表业主处理共用部位。()此题为判断题(对,错)。
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第2题

假按揭中存在开发商委托银行代收首付款的,借款人不能提供进账单或进账单显示首付款由开发商通过转账或现金方式代缴,由开发商自行收取首付款的,开发商出具了借款人已缴首付款的收据或发票,但账务上没有收到款项的反映的,是()特征。

A.借款人

B.所购房产

C.购房人行为

D.贷款行为

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第3题

在我国的住房按揭贷款模式下,购房者向开发商交付首付款,余款由商业银行按购房人还款周期分期支付给开发商。()
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第4题

预售许可证是由开发商负责办理,业务配合提供资料()
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第5题

以下不属于选择大品牌开发商的理由是()?

A.品牌给人信任感

B.品牌给人安全性

C.品牌开发商相对规范、资金相对安全

D.经常存在烂尾、交房难

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第6题

以下哪项不是物业服务费用的资金来源()。

A.业主

B.政府

C.业委会

D.开发商

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第7题

客户李斌和开发商在签订购房合同时,同时约定了定金和违约金,若开发商不能按时交房,李斌可以要求开发商支付违约金并双倍返还定金()
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第8题

银行在与开发商签订《商品房销售贷款合作协议》前,要对房地产开发商及其所开发的项目进行全面审查,审查内容不包括()

A.项目自由资金到位情况

B.开发商行业排名

C.项目开发和销售的合法性

D.开发商资信及经营状况

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第9题

关于Web标准的描述,下列说法正确的是()

A.Web标准由W3C与其他标准化组织共同制定

B.Web标准就是HTML标准、CSS标准和JS标准

C.Web标准是为HTML5推出的新标准

D.Web标准需要浏览器开发商和站点开发商共同遵守

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第10题

购房者知道开发商未取得《商品房销售(预售)许可证》,仍然出于贪图价格便宜等原因,与开发商签订房屋买卖合同购买房屋,会出现什么风险呢()?

A.没有风险

B.无法验收无法办证

C.楼盘变更名称

D.楼盘涨价

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第11题

房地产开发商提供这么多的类型住宅用房的原因是()。

A.A.居民对房屋的需求呈多样化

B.B.居民收入存在着差距

C.C.开发商自我追求个性化的结果

D.D.开发商为了满足消费对不同类型住房的需求

E.E.开发商拥有生产不同类型住房的能力

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