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[单选题]

乙公司将一台管理用固定资产以经营租赁方式租赁给甲公司,租赁期为3年,租金总额为150万元(已扣除免租期租金,免租期为2个月),其中第一年租金60万元,第二年租金50万元,第三年租金40万元。此外,每年乙公司还承担了应由甲公司承担的固定资产修理费用3万元。下列关于甲公司会计处理方法的表述中,正确的是()

A.每年确认的租金费用47万元

B.每年确认管理费用49万元

C.第一年确认的租金费用60万元

D.第二年、第三年确认的租金费用分别是50万元、40万元

答案
A、每年确认的租金费用47万元
解析:选项A正确:每年应确认的租金费用=(150-3×3)÷3=47(万元);每年确认管理费用=47+3=50(万元)。
更多“乙公司将一台管理用固定资产以经营租赁方式租赁给甲公司,租赁期为3年,租金总额为150万元(已扣除免租期租金,免租期为2个月),其中第一年租金60万元,第二年租金50万元,第三年租金40万元。此外,每年…”相关的问题

第1题

20x9年1月1日。甲公司与乙公司签订租赁合同,将其一栋物业租赁给乙公司作为商场使用。租赁合同约定,物业的租金为每月50万元,于每季度未支付,租赁期为5年,自合同签订日开始算起,租赁期前3个月为免租期,乙公司免予支付租金;如果乙公司每年的营业收入超过10亿元,乙公司应向甲公司支付经营分享收入100万元。乙公司20x9年底实现营业收入12万元。甲公司认定上述租赁为经营租赁。不考虑增值税及其他因素,上述交易对甲公司20x 9年营业利润的影响金额是()。

A.600万元

B.570万元

C.700万元

D.670万元

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第2题

承租人应当将经营租赁的租金在租赁期内各个期间按照直线法计入相关资产成本或当期损益;若是免租期, 应将租金总额在租赁期扣除免租期后的期间内进行分摊,免租金内不确认租金费用。()
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第3题

某大型食品生产企业2018年4月1日,以经营租赁方式租人固定资产使用,租期1年,支付年租金12万元;7月1日以融资租赁方式租入机器设备一台,租期2年,当年支付租金10万元。当年该企业计算应纳税所得额时应扣除的租赁费用为()万元

A.9

B.12

C.19

D.22

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第4题

2010年1月1日,甲公司与乙公司签订一项经营租赁合同,向乙公司租入一台管理设备,租赁开始日该设备在乙公司的账面价值为1 500万元,租赁设备的公允价值为2 000万元。租赁合同约定:租赁期为3年,租赁期开始日为合同签订当日;总租金为12万元,每年末支付当年度租金;同时规定,如果当年市场租金增长率超过10%,则次年租金增加1万元。在签订合同过程中,甲公司支付律师费4万元、差旅费0.2万元;乙公司发

A.租赁业务中发生的金额较小的手续费、律师费、差旅费、印花税等,应当计入当期损益

B.2010年确认租金收入4万元

C.租赁期开始日应将该设备的账面价值调整为2 000万元

D.2010年应对经营租出的设备计提折旧666.67万元

E.2010年应对经营租出的设备计提折旧500万元

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第5题

2011年12月31日,甲公司将一栋管理用办公楼以600万元的价格出售给乙公司,款项已收存银行。该办公楼账面原价为1000万元,已计提折旧500万元,计提减值准备200万元,公允价值为450万元;预计尚可使用寿命为6年,预计净残值为零。2012年1月1日,甲公司与乙公司签订了一份经营租赁合同,将该办公楼租回;租赁开始日为2012年1月1日,租期为3年;租金总额为330万元,每年年末支付。假定不考虑

A.-110

B.50

C.-60

D.60

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第6题

甲公司2012年12月31日购入一栋办公楼,实际取得成本为3000万元。该办公楼预计使用年限为20年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧。因公司迁址,2015年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定:甲公司将上述办公楼租赁给乙公司,租赁期开始日为协议签订日,租期2年,年租金150万元,每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为2800万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式

A.出租该办公楼应于2015年计提折旧150万元

B.出租该办公楼应于租赁期开始日确认其他综合收益175万元

C.出租该办公楼应于租赁期开始日按其原价3000万元确认为投资性房地产

D.出租该办公楼2015年取得的75万元租金应冲减投资性房地产的账面价值

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第7题

2014年1月1日,甲公司将公允价值为2950万元的全新办公设备一套,按照3000万元的价格出售给乙公司,并立即签订了一份经营租赁合同,从乙公司租回该办公设备,租期为4年。办公设备原账面价值为2900万元,预计使用年限为25年。租赁合同规定,在租期的每年年末支付租金60万元。租赁期满后乙公司收回办公设备使用权(假设甲公司和乙公司均在年末确认租金费用和经营租赁收入,并且不存在租金逾期支付的情况)。下

A.向乙公司出售办公设备时,确认营业外收入50万元

B.向乙公司出售办公设备时,确认递延收益100万元

C.向乙公司出售办公设备时,将固定资产账面价值2900万元转入固定资产清理

D.2014年末确认的管理费用为47.5万元

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第8题

2018年4月,甲企业将一套生产设备以经营租赁的方式出租给乙公司,合同载明租赁金额总计20万元,期限为2年;当月甲企业向丙金融企业以融资租赁的方式租入一辆大型机械设备,双方签订了融资租赁合同,合同约定甲企业每年支付租金200万元,租期为10年。已知财产租赁合同印花税税率为1‰,借款合同印花税税率为0.05‰,甲企业上述业务应缴纳印花税()元。

A.20200

B.1200

C.1010

D.20010

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第9题

2018年12月31日,甲公司将一栋管理用办公楼出租给乙公司。该办公楼账面原价为600万元,已计提折旧
320万元,未计提减值准备,公允价值为400万元;预计尚可使用寿命为20年,预计净残值为零。2019年1月1日,甲公司与乙公司签订了一份租赁合同,租赁开始日为2011年1月1日,租期为5年;前半年免租金,之后按每半年租金40万元出租给乙公司,租金总额为96万元,每半年支付一次。假定不考虑税费及其他相关因素,上述业务对甲公司2018年度利润总额的影响为()万元。

A.116

B.72

C.36

D.40

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第10题

2009年1月1日,甲公司与乙公司签订不可撤销租赁合同,以经营租赁方式租入乙公司一台设备,专门用于生产M产品,租赁期为5年,年租金为90万元。因M产品在使用过程中产生严重的环境污染,甲公司自2011年1月1日起停止生产该产品,当日M产品库存为零。假定不考虑其他因素,该事项对甲公司2011年度利润总额的影响是()

A.0

B.90万元

C.180万元

D.270万元

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