甲公司2012年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为3000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2015年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定：甲公司将上述办公楼租赁给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租期2年，年租金150万元，每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为2800万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式

A.2750

B.10000

C.2500

D.7000

A．出租办公楼应于2013年计提折旧150万元

B．出租办公楼应于租赁期开始目确认资本公积150万元

C．出租办公楼2013年12月31日列报金额为5600万元

D．出租办公楼2013年取得的l00万元租金应冲减投资性房地产的账面价值

E．上述交易或事项影响甲公司2013年度营业利润为-l50万元

A.0

B.360

C.1260

D.180

甲公司为某大型机械制造企业，20×1年至20×4年发生以下交易或事项：

20×1年12月31日购入一栋管理用办公大楼，实际取得成本为3000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。

因公司迁址，20×4年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定：甲公司将上述办公楼租赁给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租期2年，年租金l50万元，每半年支付一次。当日，甲公司收到乙公司交来的租金75万元。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为2800万元。

甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。20×4年12月31日，该办公楼的公允价值为2200万元。

20X5年1月5日，甲公司与乙公司达成协议，将该办公室大楼以3000万元的价格转让给乙公司，乙公司已用银行存款支付，相关转让手续也已达成。

要求：根据上述资料，不考虑其他因素

(1)编制20X1年购入办公楼的会计分录;

(2)编制办公楼自用期间每个月计提折旧的会计分录;

(3)编制20X4年6月30日，将自用的办公楼转换为以公允价值计量的投资性房地产的会计分录;

(4)编制20X4年6月30日收到办公楼半年租金以及每月确认租金收入的会计分录;

(5)编制20X4年12月31日，对投资性房地产进行期末计量的会计分录;

(6)编制20X5年1月5日，处置投资性房地产的会计分录;

(7)计算上述交易或事项对甲公司20×4年度营业利润的影响金额。

A.-110

B.50

C.-60

D.60

A.54

B.79.2

C.66

D.120

A.-200

B.-400

C.-600

D.-300

A．2015年应确认管理费用600万元

B．2015年应确认营业外支出1500万元

C．2015年应确认管理费用900万元

D．2015年12月31日递延收益余额为1500万元

E．2015年12月31日递延收益余额为1200万元

A.120

B.54

C.114

D.60

A.土地使用权和地上建筑物分别作为无形资产和固定资产进行核算

B.2009年和2010年办公楼建造期间土地使用权摊销计入固定资产价值

C.2010年12月31日办公楼达到预定可使用状态时固定资产的入账价值为30 000万元

D.2011年土地使用权摊销为1 000万元