在下列资产中,最适宜采用成本法评估的资产是（)。

A.房地产

B.土地使用权

C.企业整体资产

D.自制专用机器设备

A.成本法的基本思路是重建或重置被评估资产

B.成本法是以被评估资产的账面价值为基础的评估方法

C.成本法通过资产的重置成本扣减各种贬值来反映资产价值

D.成本法主要适用于继续使用前提下的资产评估

A.成本法应该称作"资产基础途径"中的"资产加和法"

B.成本法一般不应当作为唯一使用的评估方法

C.运用成本法评估企业价值存在两个障碍

D.在持续经营假设前提下，一般不宜单独运用成本法对企业价值进行评估

A.资产组

B.资产

C.资产组组合

D.企业整体

A.资源性资产的价值就是它的租金价值

B.现实中，资源性资产的价值永远不变

C.资源性资产的价值构成应包括租金价值和追加劳动产生的价值两个部分

D.不同经营和开发程度的资源性资产价值是相同的

A.被评估资产必须是可再生、可复制的资产

B.被评估资产必须处于可交易的市场环境下

C.应当具备可利用的历史资料

D.资产能够继续使用且带来经济利益

A.应当具备可利用的历史资料

B.形成资产价值的耗费是必需的

C.资产的继续使用指的是物理上的可使用

D.成本法主要适用于继续使用前提下的资产评估

A.成本法

B.市场价值评估法

C.盈利能力评估法

D.资产价值评估法

A.全部有形资产和无形资产

B.多个或多种单项资产组成的资产综合体

C.全部无形资产

D.全部有形资产

A.收益法

B.成本法

C.市盈率乘数法

D.成本加和法